婚前房產可以算遺產嗎

　　夫妻的婚前財產只要是合法手段取得的就是屬于合法財產，受到法律保護的，一般婚前財產在結婚的時候會做個財產公證，是屬于個人財產的，若是沒有公證的也沒有約定的，后續(xù)會涉及到財產糾紛問題。那么婚前房產可以算遺產嗎？以下小編為大家整理了婚前房產可以算遺產嗎的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、婚前房產可以算遺產嗎

　�。薄⒒榍暗呢敭a是個人財產，離婚時配偶無法分得。但如果該產權人去世，則按遺產處理，按法定繼承或者遺囑分配。

　�。�、夫妻間還存在共同財產，共同財產的一半也是要作為遺產來分割的。

　�。�、遺產分割首先遺囑繼承，沒有遺囑的法定繼承。第一順序繼承人都有一樣的繼承權。第一繼承人是：父母、配偶、子女。只有第一繼承人都不在，才輪到第二順序繼承人。

　　二、婚前房產做公證的情況

　�。ㄒ唬┬枰�做公證的房產：

　�。薄⒒榍�，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款等手續(xù)全在對方名下的；

　�。�、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的；

　�。ǘ�）下面情況就是不需要公證的：

　　１、婚前一方已經取得產權證的。

　�。�、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。

　�。场⒒榍耙呀浗桓读巳�部房款，婚后才能拿到房產證的。

　�。�、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

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