工程承包合同范文合集6篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的工程承包合同6篇，希望對大家有所幫助。
工程承包合同 篇1
甲方：
乙方代表：XXX 地址：
就甲方XX煤層XXXX回采工作面采煤工程承包給乙方一事。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意，達成如下協(xié)議：
一：乙方必須無條件服從甲方管理。如果乙方人員不服從甲方管理。存在違章操作、冒險作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的情況。甲方有權(quán)讓其停止施工，給予相應(yīng)處罰直至解除協(xié)議。
二：乙方必須嚴(yán)格按《煤礦安全規(guī)程》相關(guān)《作業(yè)規(guī)程》和各《操作規(guī)程》進行施工作業(yè)，遵守礦方及上級管理部門的各項規(guī)章制度，保證完成甲方給予的安全生產(chǎn)任務(wù)。
三：乙方負(fù)責(zé)采煤工作面所需人員的組織，并接受甲方培訓(xùn)合格，經(jīng)檢查身體符合要求，簽訂勞動用工合同《勞動合同》送勞動局報備后，方可上崗作業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意安排人員上崗作業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自安排人員上崗作業(yè)，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。平時乙方必須無條件配合甲方做好各項迎檢工作。(注：體檢費用，工作人員工作滿1年的，由甲方負(fù)責(zé)報銷，否則自己負(fù)責(zé)。)
四：工程承包情況：
1、乙方需向甲方提交100000.00元(大寫壹拾萬元)人民幣的工程保證金，且每月扣除工程款的3%作為安全風(fēng)險低押金和人員穩(wěn)定保證金，以保證其工作的正常進行，如因乙方不能勝任該工作，或因乙方原因造成該工作不能正常繼續(xù)進行，甲方不再退還其工程保證金和人員穩(wěn)定保證金。(特殊情況下離礦人員，經(jīng)甲方同意，可退還其該人員穩(wěn)定保證金)如該協(xié)議履行完畢，甲方退還其工程保證金和人員穩(wěn)定保證金。
2、乙方保證完成的采煤產(chǎn)量為：
(1)M29號煤層每月5000噸。采煤工程工資以98.00元/噸計。每月以26個工作天數(shù)計算。因甲方原因造成工作天數(shù)不足26天的，按比例減除產(chǎn)量。如果乙方超額完成產(chǎn)量，每超出1000噸，所采出的煤炭的采煤工資統(tǒng)一增加2.00元。每超出20xx噸，統(tǒng)一增加4.00元，以此類推。同樣，未完成產(chǎn)量任務(wù)，每少1000噸，統(tǒng)一扣款2.00元每噸，最低以94.00元/噸計。
(2)M18號煤層每月12000噸。采煤工程工資以45.00元/噸計。每月以26個工作天數(shù)計算。因甲方原因造成工作天數(shù)不足26天的，按比例減除產(chǎn)量。如果乙方超額完成生產(chǎn)任務(wù)，每超出1000噸，所采出的煤炭的噸煤工資統(tǒng)一增加1.00元。每超出20xx噸，統(tǒng)一增加2.00元，以此類推。同樣未完成產(chǎn)量任務(wù)，每少1000噸，統(tǒng)一扣款1.00元/噸，最低以40.00元計。
3、采煤工作面前期準(zhǔn)備工作的費用由甲方負(fù)責(zé)，人員由乙方負(fù)責(zé)組織，切眼貫穿后采面的一切工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。包括打炮、放炮、打柱、回柱、移溜、增減刮板、開停刮板、皮帶機、采面上失效支柱的更換、運送、進、回風(fēng)巷工字鋼支架的`撤除運送、采面所需的支護材料的運送。乙方負(fù)責(zé)把所采出的煤炭運至煤倉。煤炭在其他地段的運輸由甲方負(fù)責(zé)。
4、采面所需的支護材料由乙方負(fù)責(zé)。各類損壞的機電設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)運送到井外或其他指定地點且運送費用由乙方承擔(dān)。
5、采面整體搬家所需的費用由甲方負(fù)責(zé)。人員由乙方組織。搬家時回撤采面的材料費用，一般以下列規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：搬運距離在200m以內(nèi)的，支柱2.0米以下的10元/棵，2.0米及以上的20元/棵，絞梁10元/棵;刮板機機頭三大件以400元/件為準(zhǔn)。機尾過渡槽200元/件;溜槽40型30元/塊，30型20元/塊。搬運距離超過200m的，按比例增加費用。回撤采面材料時，根據(jù)回撤時的難易程度雙方協(xié)商確定價位。
6、采面回撤的失效支柱，損壞絞梁等需送出修理的材料、設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)運送到地面。乙方必須負(fù)責(zé)采面兩巷工字鋼的回撤，并負(fù)責(zé)運送到地面。每個采面兩巷的工字鋼以編號計。工字鋼回撤每班由現(xiàn)場管理人員確認(rèn)后由帶班礦長簽字認(rèn)可。丟失的工字鋼乙方以300元/架作為賠償。(經(jīng)甲方認(rèn)可正常丟失的，乙方不負(fù)責(zé)賠償)如出現(xiàn)特殊情況，雙方協(xié)商解決。
7、支柱的遺失必須控制在萬噸煤5根，絞梁7棵的基數(shù)為正常損耗。(特殊情況確實無法回收的支柱超過規(guī)定的經(jīng)甲方確認(rèn)，責(zé)任不在乙方的，乙方不負(fù)責(zé)賠償)。支柱遺失超過的部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方如果在施工期間無支柱丟失現(xiàn)象，甲方給予獎勵。
8、采煤產(chǎn)量以實際銷售量為準(zhǔn)。銷售煤除去掘進煤量，為采面所出的煤。(掘進煤以每掘進1米10噸計)。如果甲方在此期間進行矸石粉碎，還應(yīng)扣除矸石量。
9、乙方必須保證所采出的煤炭的質(zhì)量。煤矸比控制在千分之二以內(nèi)，超過千分之五，雙倍扣除其產(chǎn)量。
10、乙方在施工期間出現(xiàn)的工傷，非骨折傷，由乙方負(fù)責(zé)。骨折以上人身傷害的所有費用由甲方負(fù)責(zé)。出現(xiàn)工傷視其責(zé)任，對相關(guān)責(zé)任人員按《XXXX煤礦安全生產(chǎn)獎懲制度》進行處罰。如乙方履行協(xié)議期間未出現(xiàn)傷殘等級鑒定為八級以上傷亡事故的給予安全獎勵20000.00元，如出現(xiàn)一例扣除10000.00元，出現(xiàn)兩例全部扣除，出現(xiàn)死亡事故取消安全獎，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。
11、工程工資的發(fā)放，于次月20日發(fā)放上月工資，如遇特殊情況，可延遲發(fā)放，但不得超過30日(平時乙方因經(jīng)濟困難，經(jīng)甲方同意，可以適當(dāng)借支，但借支額度不能超過余留工資的40%)。
12、如工作期間，乙方無正當(dāng)理由，造成曠班達一天的扣除乙方1萬元賠償甲方損失，不足1天的按比例扣款。如因甲方原因造成連續(xù)停工達3天以上的，礦方每天補助每位工人生活費20.00元。如因乙方原因造成停工的，甲方不負(fù)責(zé)。
13、甲方如無故解除協(xié)議，支付20000.00元違約金給乙方。
如乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)解聘乙方，并扣除乙方20000.00元保證金。
五、本協(xié)議未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方個執(zhí)一份。共同等效力。簽字生效，有效期從20xx年7月10日20xx年春節(jié)放假。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 篇2
發(fā)包方：四川省仁壽縣雙良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（心下簡稱甲方）
承包方：四川中宇建筑工程有限公司 （以下簡稱乙方）
就甲方所開發(fā)之佳和世紀(jì)城項目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：佳和世紀(jì)城
二、工程概況：佳和世紀(jì)城項目位于仁壽縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。
三、工程工期：20個月。從**年1月1日起至**年8月30日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）
四、工程承包方式：雙包，即包工包料。
五、承包工程范圍：佳和世紀(jì)城施工設(shè)計圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實結(jié)算。
六、工程價款：
1、工程單價為建筑面積每平方米 元。
2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規(guī)范計算。
七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的'80％；工程竣工驗收合格后1年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。
八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時向乙方退付100萬元。
九、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
十、工程竣工驗收：佳和世紀(jì)城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗收合格。
十一、工程主要建材調(diào)差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預(yù)算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調(diào)差。調(diào)差以同期的眉山市建設(shè)工程造價信息為依據(jù)。
十二、雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)
1、向乙方交付佳和世紀(jì)城設(shè)計施工圖二套，并組織進行設(shè)計施工技術(shù)交底。
2、對乙方的日常施工質(zhì)量進行監(jiān)督管理，做好記錄。黃浩擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，李林、張熙協(xié)助黃浩工作。
3、聘請陵州監(jiān)理公司擔(dān)任工程監(jiān)理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對乙方所購建材質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對乙方不合格建材有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、嚴(yán)格按工程設(shè)計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。
4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。
6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程。
十三、特別約定
因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。
十四、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，按補充協(xié)議執(zhí)行。
十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
**年 月 日
工程承包合同 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱： 江蘇省防汛防旱搶險中心防汛物資倉庫安全維修工程
2、工程地點：防汛防旱搶險中心內(nèi)
二、工期：
1、開竣工日期：20xx年8月29日 -20xx年10月27日(具體以開工報告為準(zhǔn))
2、合同總工期為 60工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：
符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);
五、合同價款
本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：
1、采用固定單價方式，固定單價為元/平方米(工作量按實結(jié)算)
六、付款方式
1、工程款按 審計結(jié)束后付至審定價的90%，留置10%質(zhì)保金一年后付清。
七、材料、設(shè)備供應(yīng)：
八、質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保;
2、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。
3、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方應(yīng)在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 份。
8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的.上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。
5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方
有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責(zé)任
1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)
十二、乙方責(zé)任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
3、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進場維修， 日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。 十三、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔(dān)違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。
十四、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。
2、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 篇4
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
代表人：
承包方(以下簡稱乙方)：
責(zé)任人：
風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
甲、乙、雙方以《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》為依據(jù)，本著各方自愿、平等、互利的原則，進行協(xié)商，結(jié)合本消防工程具體情況，達成如下協(xié)議：
一、工程概述
1、工程名稱：
2、設(shè)計單位：
3、工程地點：
4、工程內(nèi)容：
5、承包方式：
6、承包范圍：
7、工程造價：
二、各方職責(zé)
甲方：
1、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房。
2、保障施工安全，保證工程交付乙方時是適合施工的。
3、工程完工時，及時組織人員驗收。
4、及時支付工程款。
乙方：
1、乙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費用問題由乙方自行承擔(dān)。
2、保證施工安全，安全、文明施工。
3、不得酒后作業(yè)。
4、工程竣工時，積極配合甲方完成驗收工作。
三、工期要求
風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
計劃開工時間：________年______月______日，計劃完工時間：________年______月______日，總共______天。
2、乙方施工前______天，須向甲方發(fā)開工通知。
風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的`工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
四、質(zhì)量要求和評定標(biāo)準(zhǔn)
1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計要求
2、評定標(biāo)準(zhǔn)：按國家和工程所在地(市/縣)現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。
五、安全生產(chǎn)規(guī)范
1、乙方的施工作業(yè)，必須符合國家有關(guān)規(guī)定要求。
2、國家規(guī)定施工人員需要具備一定資質(zhì)的，必須達到資質(zhì)要求。
3、乙方施工時，應(yīng)每三天開一次安全大會，普及安全知識。
風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
六、材料、設(shè)備的采購
1、本工程的材料及設(shè)備由乙方采購。按規(guī)定報甲方、監(jiān)理單位驗收，由甲方、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。
2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
七、保證金
1、乙方保證工程質(zhì)量、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為_________萬元(其中質(zhì)量保證金________元，工期保證金________萬元，文明、安全保證金________萬元)。
2、項目保證金的支付：
本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)，乙方交納給甲方項目保證金________萬元。
3、竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在________天內(nèi)，甲方將項目保證金退還給乙方(項目保證金不計息)。
八、工程款支付方式
甲乙雙方可協(xié)商選擇一下第()種方式：
1、工程竣工驗收后三日內(nèi)一次性結(jié)清價款。
2、按階段支付工程款，完成工程量的30%時，支付工程款_______萬元，完成工程量的60%時，支付工程款_______萬元，完成工程量的90%時，支付工程款_______萬元，剩余10%。在工程竣工驗收后三日內(nèi)一次性付清。
九、保修
風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
工程質(zhì)量保修期為_______年。在保修期間，乙方在接到甲方保修通知起_______小時內(nèi)派員進行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費用從保修金內(nèi)直接扣除。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
十、違約責(zé)任及處理
1、工期違約：乙方如不能按期竣工，應(yīng)向甲方支付違約金_______萬元。
2、質(zhì)量違約：乙方保證消防工程全部達到合格并符合設(shè)計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，質(zhì)量保證金_______萬元作為乙方違約金予以罰沒。
3、安全文明：符合國家和杭州市有規(guī)定要求。乙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用，造成甲方的損失由乙方全額承擔(dān)，并將_______萬元人民幣作為乙方違約金予以罰沒。
4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設(shè)施等全部在_______天內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按乙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按_______元/天計取。
十一、其它
1、本協(xié)議履行地為本工程所在地。
2、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，均可向合同履行地的人民法院起訴。
甲方：
住址：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
________年______月______日
乙方：
住址：
責(zé)任人：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
________年______月______日
工程承包合同 篇5
發(fā)包人：
承包人：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下列工程施工事項協(xié)商一致、訂立本合同。
一、工程概況:
1.工程名稱：柏鄉(xiāng)榮華錦城住宅小區(qū)西街舊村改造(一期) 樓建設(shè)工程(以上簡稱本工程)。
2.工程地點：柏鄉(xiāng)縣西街村漢牡丹街東側(cè)。
3.工程內(nèi)容：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，地上七層(底層為車庫或儲藏間)。
二、承包范圍及方式
1.承包范圍：承包范圍包括 樓施工圖紙、設(shè)計說明、工程規(guī)范要求以及圖紙會審記錄內(nèi)所有設(shè)計內(nèi)容的制作與安裝。
3.電工承包方式：合同價格按照本工程圖紙及說明，范圍內(nèi)所有強電、弱電 元/㎡綜合單價總包括(即所有制作安裝、拆除。機械設(shè)備自備，塔吊除外;基礎(chǔ)強電、弱電包括在建筑平米內(nèi)不再另算)。
4、砌體承包方式：以實砌磚為準(zhǔn)，大磚(即多孔磚)單價 元/塊，小磚(即小紅磚)單價 元/塊。
三、合同工期
1.以甲方與監(jiān)理發(fā)出的`開工令為準(zhǔn)
2.竣工日期： 年 月 日
3.乙方必須服從于甲方現(xiàn)場管理人員的管理，并于上述時間之前竣工(甲方確認(rèn)的工期順延除外)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量應(yīng)達到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、安全生產(chǎn)
1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格要求安全標(biāo)準(zhǔn)的班組施工，并隨時接受行業(yè)安檢人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要地安全防護措施，排除事故隱患，由于乙方安全措施不力，造成的事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方處于人道主義精神進行搶救，由此所產(chǎn)生地費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方承擔(dān)施工工人的工傷保險和意外傷害保險費用。
六、付款方式
1.本工程造價以實際完成工程量為最終結(jié)算價。
2.付款方式為：從基礎(chǔ)到封頂共計三次，第三層封頂后進行第一次付款(即分別為：3層、5層、7層主體封頂)每次為所干工程結(jié)點工程量的80﹪.待主體封頂驗收合格后支付總工程量的90﹪，工程量結(jié)算核對完成后支付至工程量的100﹪。
3.乙方達到以上條件后甲方在7日內(nèi)支付完畢。
七、乙方應(yīng)按照本合同工期規(guī)定時間完成，每延誤1天向甲方支付違約金1000元。
八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起訴訟或仲裁機構(gòu)進行仲裁。
九、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
工程承包合同 篇6
發(fā)包人編號：
承包人編號：
備案編號：
鑒證編號：
發(fā)包人：
承包人：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳;總建筑面積 平方米。
1.3承包范圍： 1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)： 日
第2條 合同價款與支付
2.1合同價款
金額(人民幣大寫)：￥：
2.2合同價款采用方式
雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。
(1)采用固定價格。固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 (2)采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
(3)成本加酬金
2.3工程預(yù)付款
合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣(大寫) 預(yù)付款扣回的時間、比例：
2.4工程款(進度款)支付
(1)工程款支付方式：
(2)工程款支付金額和時間： 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
(2)由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。
第4條 發(fā)包人工作
4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。
4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。
第5條 承包人工作
5.1指派 為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng)
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.3凡由承包人采購的`材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定 標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。
8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。
8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。
8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更
9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
第10條 竣工結(jié)算
10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。
10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第11條 工程保修
11.1驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責(zé)任
12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的
支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。
工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的 %。
12.3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.8雙方約定其它違約責(zé)任：
第13條 爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交大連仲裁委員會仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條 不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
第15條 保險
第16條
本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：
第17條
合同備案、鑒證
合同備案、鑒證：(現(xiàn)場簽字)
發(fā)包方：
法定代表人：
身份證號：
承包方：
法定代表人：
身份證號：
第18條
合同日期
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