（薦）房地產合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的房地產合同，歡迎大家分享。
房地產合同1
甲方：_______________
地址：_______________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：_______________
職務：_______________
乙方：_______________
地址：_______________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：_______________
職務：_______________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守、
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米、
第二條合作期限
1、本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日、在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月、合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理、
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同、
3、在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商、
第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付、該費用應在費用發(fā)生前一次性到位、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付、
第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動、甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件、
第五條代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成、代理傭金由甲方以人民幣形式支付、
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：___甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金、甲方在收到首期房款后應不遲于、3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據、乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方、
3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方、乙方不得擅自挪用代收的房款、
4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成、
第六條甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：___
�。�1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；
�。�2）新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照（包括：___國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書、
（3）關于代售的項目所需的有關資料，包括：___外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；
�。�4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；
（5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全、甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的.任何糾紛均由甲方負責、
2、甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂、
3、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用、
第七條乙方的責任
1、在合同期內，乙方應做以下工作：___
�。�1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
�。�2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；
�。�4）派送宣傳資料、售樓書；
（5）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
�。�6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
�。�7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金；
（8）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾、
2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾、
3、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣、在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款、若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理、
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動、
第八條合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜、本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外、
2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力、
第九條其他事項
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效、
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決、
甲方（公章）：____________
乙方（公章）：____________
法定代表人（簽字）：____________
法定代表人（簽字）：____________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產合同2
委托人（甲方）：____________
經紀人（乙方）：____________
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：___
甲方提供：___
1、銷售許可證；
2、權屬證件；
3、物業(yè)的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營業(yè)執(zhí)照；
6、個人身份證。
乙方提供：___
1、經紀機構資質證書；
2、經紀人崗位資格證；
3、經紀人身份證；
4、營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項：___
1、房地產經紀事項內容：___
2、具體要求：___
3、其他要求：___
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
1、委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；
2、代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
3、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；
4、其他服務項目支付_________元。
5、服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：___
1、未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的'；
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3、違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：___
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的。
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：___
1、向_______委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
個人身份證號：____________個人身份證號：____________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________
住址／注冊地址：____________注冊地址：____________
編碼：____________編碼：____________
聯系電話：____________聯系電話：____________
傳真號碼：____________傳真號碼：____________
委托代理人（簽字）：____________
房地產權證編號：____________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產合同3
甲方：____________________（出售方）
乙方：____________________（購買方）
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：___
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________號__________樓__________單元__________室的住宅壹套（建筑面積__________平方米）及儲藏室壹間（建筑面積__________平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：___。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣____________________元整，此價格自甲乙雙方簽訂之日起不得變更。
第三條付款方式：___乙方先交定金__________元整；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方____________________萬元整，剩余房款____________________元整于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方__________萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：___
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝�(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆�(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的'，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
�。ㄈ┳砸曳揭蠹追絽f助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
�。ㄋ模┓课葙I賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方__________萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協議經雙方均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字捺�。篲______________________
__________年__________月__________日
乙方（簽字捺�。篲______________________
__________年__________月__________日
房地產合同4
出賣人（甲方）：____________
買受人（乙方）：____________
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹通過公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：___，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：___）由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：___
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a權證號為：____________；
�。ǘ┓康禺a座落在上海市_________區(qū)_________縣_________路_________弄_________新村_________支弄_________號室（部位：____________）。
房屋類型：____________；結構：____________；
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e___平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積分攤面積___平方米。
�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產四至房屋（附件一）
�。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶耐恋厮袡酁閲屑w所有；國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得；
�。╇S房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（______幣）計______元。（大寫）：______仟___佰___拾___萬___千___百___拾___元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議（附件三）中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
�。ㄒ唬┰摲课菡加玫膰型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗逓閺腳________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的'標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備估值倍價值元向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。
上述房地產權利轉移日期以市區(qū)縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移轉移占有之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產權利轉移轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自權利轉移轉移占有后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的_________%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
第十條甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接以及房地產權利轉移）給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、合同繼續(xù)履行，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的_________%。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂________公證處公證之日起生效。
第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，______市區(qū)縣房地產交易中心各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________日期：____________
房地產合同5
甲方：___
乙方：___
根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產項目事宜達成如下協議：___
第一條投資開發(fā)主體
1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的有限公司作為房地產開發(fā)投資主體。從事房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。
第二條出資比例及支付
1、有限公司注冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：___甲方出資人民幣______萬元，占注冊資本的%;乙方出資人民幣______萬元，占注冊資本的______%。
2、有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應______年______月______日前將人民幣萬元支付至公司帳戶;乙方應______年______月______日前將人民幣萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續(xù)。
4經甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設所需資金。
第三條公司經營范圍
房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、房屋銷售;自有房屋的物業(yè)管理。
第四條管理機構設臵
1、公司董事會由人組成，其中甲方推薦名董事，乙方推薦名董事。在董事會中，由方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經理人選;公司的財務制度由甲乙雙方協商一致后確定，雙方各指派財務人員
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。
3、公司的利潤分配，按會計年度結算。公司因經營房地產項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。
第五條雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務：___
(1)按照本協議的'約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發(fā)提供人民幣萬元的啟動資金(含注冊資金);
(2)負責開發(fā)項目經營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，爭取開發(fā)項目利益的最大化;
(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過;
(4)嚴格遵守本協議其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務：___
(1)按照本協議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發(fā)項目提供人民幣萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);
(2)負責開發(fā)項目建設中與對外主要關系的協調，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化;
(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過;
(4)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。
第六條終止協議的約定
1、甲乙雙方確認，本協議是以第四條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。
2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經濟損失及可得利益損失進行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。
第七條不可抗力因素
1、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。
第八條其他
1、本協議生效后，雙方均應按照本協議的約定及時、全面的履行各自的義務，非經雙方協商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協議。
2、本協議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
3、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協商解決;如協商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。
4、本協議未盡事宜，雙方可以以補充協議另行協商確定，補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協議同等法律效力。
5、本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。
6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方(蓋章)：___乙方(蓋章)：___
法定代表人：___法定代表人:
授權代表：___授權代表：___
簽約日期：______年__月__日
房地產合同6
甲方（用人單位）：_________
乙方（求職者）：_________
為確立雙方的勞動關系，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國勞動法》和其它有關勞動法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定，經雙方平等協商，一致同意簽訂本勞動合同，并訂立下列條款：___
第一條 合同類型和期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：___
�。ㄒ唬┕潭ㄆ谙�，自___年___月___日起至___年___月__日止，共___個月。
�。ǘo固定期限，自___年___月___日起至法定終止情形出現時即行終止。
�。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ魅蝿諡槠谙蓿篲__自___年___月__日起至___工作任務完成時即行終止。
其中試用期自 年 月 日起至____年___月___日止，共 個月。
乙方應在 年 月 日前到崗。
注：___《勞動合同法》調整了《勞動法》關于勞動合同終止的規(guī)定內容。取消了勞動合同的約定終止，規(guī)定勞動合同只能因法定情形出現而終止。也就是說，勞動合同當事人不得約定勞動合同終止條件；即使約定了，該約定也無效。
規(guī)定到崗時間的理由在于：___《勞動合同法》規(guī)定勞動關系的建立日為用工之日（一般情況以到崗為準），勞動者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風險和成本很高，應約定到崗時間，以便后面約定本合同的自動失效。
第二條 工作內容和工作地點
�。ㄒ唬└鶕追焦ぷ餍枰�，乙方同意從事 崗位（工種）工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位（工種）。
（二）乙方應按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數量，達到規(guī)定的質量標準。
�。ㄈ┮曳酵庠诩追桨才诺墓ぷ鞯攸c 從事工作。根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。
注：___工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產經營需要，勞動者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產經營需要調整勞動者工作崗位”等條款，不再寫入合同。原因在于：___調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動合同法》規(guī)定，變更需采用書面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款無效。
第三條 工作時間和休息休假
（一）乙方實行以下第 種工時制。
1、實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下工作時間不得超過3小時，每月不得超過36小時。
2、實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
3、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
（二）甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
�。ㄈ┮曳揭婪ㄏ硎車乙�(guī)定的節(jié)假日、婚假、喪假、產假。
注：___工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動保護和勞動條件
（一）甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
�。ǘ┘追奖仨殲橐曳教峁┓蠂乙�(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期進行健康檢查。
�。ㄈ┮曳皆趧趧舆^程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
�。ㄋ模┘追綉础杜毠趧颖Ｗo規(guī)定》、《女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定》和《未成年工勞動保護規(guī)定》，對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
注：___勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動報酬
（一）乙方試用期的基本（固定）工資標準為 元/月（試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同本條（二）約定工資的80%，并不得低于甲方所在地的最低工資標準），績效工資根據乙方的業(yè)績考核情況核定。
�。ǘ┮曳皆囉闷跐M后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第 種工資形式：___
1、計時工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績效工資組成�；荆ü潭ǎ┕べY為 元/月，績效工資根據乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價按甲方的有關制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：___
�。ㄈ┘追剑ɑ蚣追街付ǖ膯挝唬⿷载泿判问桨丛轮Ц兑曳焦べY，發(fā)薪日為每月 25 日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規(guī)定的最低工資標準。
注：___本合同應注明勞動者的基本（固定）工資標準，績效工資由業(yè)績考核確定。“甲方指定的單位”解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形�！�25日”比正常發(fā)薪時間延后5日，規(guī)避有時合理期間晚發(fā)工資的情況。
第六條 社會保險和福利待遇
�。ㄒ唬┘�、乙雙方必須依法參加當地政府規(guī)定的法定社會保險，并按照國家有關規(guī)定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
�。ǘ┮曳揭蚬へ搨ㄋ劳觯┖突悸殬I(yè)病，依法享有獲得醫(yī)療救治、經濟補償的權利。
（三）乙方在勞動合同期內患病、非因工負傷，依法享有國家規(guī)定的醫(yī)療期。
�。ㄋ模┮曳降母＠霭磭壹凹追降囊�(guī)定執(zhí)行。
第七條 勞動紀律和規(guī)章制度
�。ㄒ唬┘追綉鶕䥽矣嘘P法律、法規(guī)，依法制定各項規(guī)章制度并公示。
（二）乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，保守甲方商業(yè)秘密。
�。ㄈ┘追接袡喔鶕曳降谋憩F或行為，依據國家的法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，給予乙方適當的獎懲和處理。
第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲、乙雙方可以變更本合同：___
1、在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的；
2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生了重大變化，經與乙方協商一致的；
3、由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；
4、勞動合同訂立時所依據的法律、法規(guī)已修改的；
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：___
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
注：___人力資源部門應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2、嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的；
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；
6、被依法追究刑事責任的。
注：___依據《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動合同。
�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬竞贤�，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：___
1、乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的；
注：___依據《勞動合同法》第40條擬訂，無變化。
（四）甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發(fā)生嚴重困難等進行經濟性裁員的，提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以解除本合同。
注：___依據《勞動合同法》第41條擬訂。
（五）乙方有下列情形之一的，甲方不得依據本條第（六）款的規(guī)定解除勞動合同（法律、法規(guī)有特別規(guī)定的`除外）
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；
2、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的；
5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
注：___依據《勞動合同法》第41條修訂。
�。┮曳教崆�30日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。
注：___依據《勞動合同法》第37條擬訂。
（七）有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：___
1、未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
2、未及時足額支付勞動報酬的；
3、未依法為勞動者繳納社會保險費的；
4、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的；
5、因《中華人民共和國勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
注：___依據《勞動合同法》第38條第1款擬訂。
（八）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
注：___依據《勞動合同法》第38條第2款擬訂。
�。ň牛┙浖�、乙雙方協商一致，本合同可以解除。
�。ㄊ┯邢铝星樾沃坏�，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：___
1、本合同期滿的；
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
4、甲方被依法宣告破產的；
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
注：___依據《勞動合同法》第44條擬訂。
�。ㄊ唬┘滓译p方應提前30天協商勞動合同續(xù)訂事宜，協商一致的，續(xù)訂勞動合同。
（十二）本合同期滿后，雙方仍存在勞動關系的，甲方應與乙方及時補簽或續(xù)訂勞動合同。
注：___實際工作要嚴禁合同期滿后仍存在勞動關系而未簽訂勞動合同的情形出現，以避免形成事實勞動關系。
�。ㄊ┘追綉诮獬蛘呓K止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。乙方應在甲方出具解除或者終止勞動勞動合同的證明后10日內辦理工作交接（包括書面文件、物品、證件、電子文檔、欠（罰）款、工資的辦結等），若乙方不按本合同約定時間進行交接或者交接手續(xù)不齊備，甲方有權不予辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)，亦有權拒絕支付經濟補償金。
注：___根據《勞動合同法》第50條規(guī)定擬定。
第九條 勞動合同的無（失）效
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗唲趧雍贤�，甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書（明）以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明，并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
�。ǘ┮曳轿窗凑毡竞贤谝粭l規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
注：___本條（一）主要針對招聘中員工欺詐（包括假學歷、雙重勞動關系等）的問題做出約定�？煽紤]在后面損害賠償條款約定欺詐員工對應的賠償責任。本條（二）主要針對先簽勞動合同后到崗用工的情形，若勞動者不以約到崗，簽訂的勞動合同如何處置的問題做出約定。
第十條 解除、終止和違反勞動合同的責任
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲方應當承擔賠償責任：___
1、甲方制定的勞動規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損害的；
2、由于甲方的原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的；
3、甲方違反勞動法律、法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動合同或者故意拖延不訂立勞動合同，給乙方造成損害的；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）乙方違反勞動法律、法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的事項，給甲方造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。
1、甲方為其支付的培訓費和招收錄用費；
2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失；
3、本合同約定的其他賠償費用。
（三）乙方違反本合同第九條（一）約定，給甲方造成損失的，除賠償本條（二）中約定的項目外，還應賠償甲方下列損失：___
甲方已支付給乙方的工資的 %的部分（或規(guī)定：___按照與同崗位員工工資標準的下一等級的差額部分。）；
�。ㄋ模┮曳竭`反本合同第九條（二）約定，應按照本條（二）中約定的第1項目中的招收錄用費用和第2項。
注：___對本條（二）（三）（四）而言，在于約束勞動者的責任，以保證公司人力資源公司的順利開展和應對各種情況的法律后果。
（五）如果乙方欠付甲方任何款項或給甲方造成任何經濟損失或依照法律法規(guī)約定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。
第十一條 勞動爭議的處理
甲方與乙方發(fā)生勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，也可以自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向有管轄權的勞
動爭議仲裁委員會仲裁。
第十二條 雙方協商約定的其他內容
（一）甲、乙雙方經協商一致可就勞動合同未盡事項進行約定，但所約定內容不得與現行國家勞動法律法規(guī)相抵觸。
（二）乙方實際工作單位（地點）和勞動關系所在單位（地點）不一致時（視為后者外派到前者進行工作），乙方同時適用實際工作單位（地點）和勞動關系所在單位（地點）的規(guī)章制度和決定，兩者有沖突的，優(yōu)先適用前者。
注：___本條款解決的是異地工作人員（“外派”人員）規(guī)章制度適用的問題。
�。ǘ┮曳皆诤贤趦�，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有，乙方無權進行商業(yè)性開發(fā)。
�。ㄈ╇p方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業(yè)務。
�。ㄋ模┮曳綄υ诤贤陂g得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業(yè)秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方雇員）乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。（來自：___）此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。雙方另行簽訂《商業(yè)秘密和競業(yè)禁止合同》以約定雙方的權利和義務。
�。ㄎ澹┓灿杉追匠鲑Y培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執(zhí)行《培訓/教育協議》的約定。
注：___商業(yè)秘密和競業(yè)限制、專項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協議處理。
第十三條 其它事項
�。ㄒ唬﹦趧雍贤皇絖__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
�。ǘ﹦趧雍贤扛牡牟糠帧⑽唇浐戏ㄊ跈啻�，無效。勞動合同為解決雙方勞動爭議的依據。
�。ㄈ┍竞贤灿衉__份附件。本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。
�。ㄋ模┍竞贤噪p方簽署之日起生效。
（五）乙方確定下列地址為勞動關系管理相關文件、文書的送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應書面告知甲方。
甲方：___
乙方：___
簽約日期：___
房地產合同7
轉讓方(以下簡稱甲方)：___
住所：________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________________
住所：_______________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：___
房屋所有權證號碼：_______________________
共有權證號碼：____________________________
土地使用權證號碼：_______________________
房地產座落：________市_____區(qū)_____街(路)_____號_____建筑面積：_____________平方米;轉讓面積：________平方米;占地面積：________平方米;房屋用途：________,房屋權利來源：________;土地使用權來源：________劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由：____________________________
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的'全部購房款：___(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：___(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：___
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章：___乙方蓋章：___
法人代表：_______________________法人代表：_______________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產合同8
委托人（甲方）名稱或姓名：____________法定代表人：____________ 身份證號：____________
住所：____________ 電話：____________委托代理人：____________ 身份證號：____________
受托人（乙方）名稱或姓名：____________ 資格證書號：____________法定代表人：____________ 身份證號：____________住所：____________ 電話：____________委托代理人：____________ 身份證號：____________
根據有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項。
第二條 甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在_________天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的.約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）_________元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：___
�。�1）代交應納稅、費（大寫）_________元人民幣；
�。�2）_________元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：___房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第_________項方式解決。
�。�1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：___
（1）_________
�。�2）_________
�。�3）_________
第十一條 本合同一式_________份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人（簽章）：____________ 受托人_________（簽章）：____________
委托代理人（簽章）：____________ 委托代理人（簽章）：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________
房地產合同9
甲方（賣方）：___ 身份證號碼：___
乙方（買方）：___ 身份證號碼：___
甲、乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售私有住房，達成以下協議，以期共同遵守。
第一條：___ 甲方自愿將其位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 號房地產（以下簡稱該房地產）出售給乙方，該房地產東至 南至 西至 北至 ，面積為：___ ㎡，地上附著建筑物面積為 ㎡。
第二條：___交易成交價及付款方式。
1、甲乙雙方協定該房地產交易成交價為￥ （大寫人民幣 ），此價格包括房產現有的配套價格；
2、乙方于 年 月 日前支付給甲方購房定金￥ （大寫人民幣 ），購房定金于交房之日沖抵為購房款；
3、乙方于 年 月 日前支付給甲方購房款￥ （大寫人民幣 ）。
第三條：___甲方的承諾、義務及責任。
1、 甲方保證該房地產一切情況介紹屬實，承諾和保證該房地產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何抵押與權屬瑕疵。
2、 甲方保證同戶籍、相關親屬及房地產共有、所有人同意出售，保證該房地產出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。
3、 甲方將房地產交付給乙方之日前遷出房產內的戶口，并結清甲方使用該房地產產生的各項費用。
4、 因甲方出售給乙方的房地產為農村集體土地和集體土地上的建筑，該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上級別等有關部門審批、登記等手續(xù)，甲方應盡全力配合同乙方妥善辦理完畢。
5、 如果乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，甲方應無償予以積極配合，直至辦理完畢。
6、 乙方購買該房地產后，房地產性質無論是否變更，乙方出售該房地產時需要甲方簽字時，甲方應無條件予以配合乙方。
7、 本合同簽定，甲乙雙方款項付清后，該房產如遇國家征地、拆遷，所得土地補償收益、房屋面積補償或經濟收益歸乙方所有，在征地或拆遷補償過程中如需甲方出面，甲方應無條件配合乙方辦理完畢。
8、 在以上條款所列甲方承諾、責任與義務中，甲方不得有虛假承諾，不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求，甲方出面簽字也包括該房地產辦理相關手續(xù)過程中政策要求的甲方相關親屬的出面簽字，否則視為甲方違約并承擔違約責任。
第四條：___乙方義務及責任。
1、 該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上有關部門審批、登記等手續(xù)，所產生的費用均由乙方承擔。
2、 乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，產生的關于土地、房產等各項費用均由乙方自行承擔。
3、 甲方將該房地產交付給乙方后，乙方使用該房地產所產生的'費用均由乙方承擔，建筑及附屬設施的改動、維護均由乙方自行承擔。
第五條：___過戶、交房手續(xù)的約定。
1、 甲、乙雙方約定于 年 月 日前到該房地產的管理登記部門辦理過戶手續(xù)。
2、 甲、乙雙方約定于 年 月 日前辦理交房手續(xù)。
3、 甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續(xù)，每逾期一天向守約方支付￥ 元（大寫人民幣 ）作為逾期賠償金，甲、乙雙方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續(xù)，守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。
第六條：___本合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項違約的賠償方法：___若甲方違約，支付給乙方￥ （大寫人民幣 ）作為違約賠償金，并賠償乙方已支出的與本房產交易有關的費用；若乙方違約，乙方支付給甲方￥ （大寫人民幣 ）作為違約賠償金，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產交易有關的費用。
第七條：___甲乙雙方一切事宜的協調與通知可以書面方式進行，書面通知可以是甲乙雙方互發(fā)的傳真、郵件、信函以及手機短信等。
第八條：___補充條款：___
第九條：___本合同未盡事宜由雙方協商解決，相關補充文件與此協議同具法律效力；如不能解決，則提請房產所在地人民法院法院訴訟解決。
第十條：___本協議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效。
甲方（簽章）：___
乙方（簽章）：___
簽約地點：___
簽約時間：___
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