車位使用權轉讓合同[優(yōu)選]

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的車位使用權轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

車位使用權轉讓合同1

　　轉讓方：身份證號：

　　受讓方：身份證號：

　　見證方：

　　甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就_____停車位使用權轉讓事項，達成如下：

　　一、產權約定本合同所指停車位，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。

　　上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

　　甲方保證對以上車位享有合法的.占有、使用、收益、處分的權利。

　　甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

　　二、標的本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

　　三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

　　四、轉讓價款

　　1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣__元整，乙方付款方式為第種：一次性付清全款。

　　乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。

　　分期支付款項。

　　乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣_元整，剩余款項在本合同簽訂后___日內全部付清。

　　2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。

　　五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓。

　　甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(xù)。

　　六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、契約收存本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：見證方：

　　電話：電話：

　　_年_月_日

車位使用權轉讓合同2

　　轉讓方：(甲方)

　　受讓方：(乙方)

　　根據(jù)中華人民共和國及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方向乙方轉讓千禧龍花園地下車位相關事項，達成如下協(xié)議。

　　一、標的，本次轉讓的車位位于的地下停車場，編號：

　　該車位為劃線分隔，無封閉，甲方保證對以上車位享有合法的`所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有任何經濟和民事糾紛。

　　二、使用期限甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與小區(qū)商品房土地同等年限的所有權，轉讓期限自本協(xié)議生效之日起。

　　三、付款方式及責任

　　1.該車位轉讓金總價款為人民幣(大寫)捌萬柒仟元整(8.7萬元)，本協(xié)議簽訂及所有轉讓手續(xù)辦妥后乙方一次性付全款。

　　2.甲方收到乙方轉讓款后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處置的權益)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。

　　3.轉讓后，甲乙雙方需到小區(qū)物業(yè)公司備案。

　　四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，小區(qū)物業(yè)公司一份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

車位使用權轉讓合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方系“花園”項目（以下簡稱“本小區(qū)”）的開發(fā)商，甲方在本小區(qū)投資建設了地下機械立體式停車庫（以下簡稱“機械車庫”）；乙方是本小區(qū)內業(yè)主，有使用前述機械車庫的需要。為此，根據(jù)相關法律規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就乙方有償使用機械車庫事宜，自愿達成如下合同：

　　一、車位信息

　　1.甲方同意將本小區(qū)機械車庫中區(qū)域組號（暫定編號）車位（以下簡稱“該車位”）的使用權轉讓給乙方，由乙方長期使用。該車位最大允許停車尺寸：長mmx寬mmx高mm，該車位最大允許停放重量：2噸。

　　2.該車位編號最終以甲方或者甲方授權的物業(yè)服務企業(yè)確定，甲方或者物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)車位情況調整該車位編號。

　　二、使用年限

　　1.乙方使用該車位的年限：為20年，從本合同約定的移交之日開始計算；20年期滿后，如該車位能夠繼續(xù)使用的，甲方同意乙方仍可以在該車位所占有的本項目國有土地使用權剩余年限內繼續(xù)使用該車位，且無需再向甲方交納使用費。該車位所占有的本項目國有土地使用權的剩余使用年限期滿，按國家相關規(guī)定執(zhí)行，如還能夠繼續(xù)使用的，應補交的土地使用權出讓金及相關稅、費用由乙方承擔和繳納，但乙方不另支付甲方使用費。

　　2.乙方使用期間（包括無償使用期間，以下含義與此相同）該組車位的機械及相關配件出現(xiàn)損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換（含100元以上的配件更換）的，所需的費用由乙方與該組車位的其他使用人共同分擔，否則甲方有權暫停乙方使用該車位，并由乙方承擔由此產生的損失（包括因此給其他使用人造成的損失）。

　　三、使用費

　　1.乙方使用該車位，應向甲方一次性繳納20年的使用費元（大寫：），該費用在簽訂本合同時由乙方支付。乙方逾期支付的，按應付額的日萬分之五計算支付違約金；逾期支付超過30天的，甲方有權解除本合同，將該車位收回交給其他人使用，甲方不再另行通知，且乙方已支付的費用甲方不再退還，作為支付給甲方的違約金及預期利益損失。

　　2.該車位移交乙方后，無論乙方是否使用該車位，乙方支付的使用轉讓費甲方不予退還。

　　四、交付

　　甲方同意在 年 月 日以前將該車位移交乙方使用，乙方應在該交付期限屆滿時到甲方接受該車位，并以前述約定的時間作為雙方實際交付時間，甲方不再另行通知；因乙方原因未按時接受該車位的，視為甲方已按合同約定時間交付該車位，該車位所產生的權利、義務、財產風險及相關費用（包括維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務費用等）等從本合同約定的交付期限屆滿之日起開始由乙方承擔。但在前述約定的交付期限屆滿時乙方未付清使用轉讓費的，甲方有權拒絕交付該車位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車位，甲方又未提供其他車位供乙方暫時使用的，甲方應按每天10元補償乙方損失。

　　五、該車位使用的特別約定

　　1.該車位只能作為停車使用，乙方不得改變用途，不得在車庫、車位內作隔墻、欄桿以及添加任何設施、附屬物等。

　　2.乙方停放的車輛長寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車尺寸和重量，否則造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　3.乙方在行使對該車位的使用權時，不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車位和其他車位用戶的通行權、使用權和其他正當權利，不得占用或部分占用公共部位/通道停車，也不得破壞車庫和車位的相關設施。

　　4.乙方應當遵守車位使用操作規(guī)程，不得違規(guī)進行操作，因乙方違規(guī)操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔。如相關單位對車位和車庫進行維護、檢修需要乙方配合的，乙方應積極配合，乙方不得以任何理由妨礙其維護、檢修。

　　六、物業(yè)管理

　　1.該車位使用權轉讓不包含該車位日常使用、運行、維護、管理等，該車位的日常使用、運行、維護、管理等已委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理，甲方對該車位日常使用、運行、維護、管理等不再承擔責任。

　　2.乙方應與物業(yè)服務企業(yè)簽訂《車位管理服務協(xié)議》并按約定繳納日常維護維修費用、運行費用、物業(yè)服務費用等，具體繳納標準按物業(yè)服務企業(yè)相應的繳費標準執(zhí)行；乙方未按規(guī)定繳納的，由此造成的后果及責任由乙方承擔，給甲方造成損失的，乙方還應賠償損失。

　　3.甲方交付該車位給乙方后，無論乙方是否使用該車位，該車位的日常維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務費用等均由乙方承擔和繳納；乙方未繳納的，由此造成的后果及責任由乙方承擔，給甲方造成損失的，乙方還應賠償損失。

　　七、其它

　　1.乙方按本合同約定使用該車位，雙方同意不再辦理其他任何轉移手續(xù)，也不辦理任何登記。從該車位交付或視為交付乙方之日起，該車位的風險責任由乙方承擔，如因不可抗力等原因造成該車位毀損、滅失的，甲方不退還乙方使用費。

　　2.在本合同約定的.使用期內，乙方可以轉讓該車位使用權，但乙方只能轉讓給本小區(qū)的業(yè)主，且受讓方使用年限不得超過本合同第三條約定的剩余使用年限，超過部分無效；乙方按本約定轉讓使用權時，必須要求受讓方承諾遵守本合同中有關乙方義務的約定，并將受讓方出具的承諾及轉讓情況告知甲方或物業(yè)服務企業(yè)。乙方或受讓人未按前述約定執(zhí)行的，其轉讓行為無效，甲方或物業(yè)服務企業(yè)有權不準許受讓人使用該車位，由此產生的責任及后果由乙方承擔，造成損失的，乙方還應賠償損失，甲方也可無償收回該車位

　　3.因該車位由乙方長期使用受益，雙方同意，在本合同第三條約定的使用期限內，如國家對該車位物業(yè)所有權人征收相關稅、費的，相關稅、費由乙方負責代甲方承擔，乙方應在甲方通知后5日內支付給甲方，逾期由乙方按本合同第四條約定承擔責任。

　　4.除另有約定外，雙方按本合同所列地址、電話及方式進行聯(lián)絡，如有變動，應提前七天通知對方。通知方式包括：媒體廣告、郵寄、手機短信件等。所有聯(lián)絡（包括書面通知）的收訖確認為：郵寄聯(lián)絡，以簽收（乙方同住家人簽收視為乙方簽收）之時或郵件發(fā)出（以郵戳為準）后第3個工作日的中午12時為收訖（以先到的時間為準）；電話聯(lián)絡以發(fā)生之時為收訖；媒體廣告、傳真、短消息等以發(fā)生后第二日的中午12時為收訖。

　　乙方應保證提供的聯(lián)絡地址準確無誤，如甲方按約定的聯(lián)絡地址向乙方寄出郵件后，而郵件被退回或者拒收的，視為該郵件內容已送達給乙方，由此而產生的責任及后果由乙方自行承擔。

　　八、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中如存在爭議，應協(xié)商處理，協(xié)商不成的，向本小區(qū)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　1.本合同中的所有條款均由雙方經過充分協(xié)商一致，雙方已完全知曉并理解本合同全部內容，雙方對本合同內容不存在任何爭議；

　　2.雙方確認在簽訂本合同時已特別注意合同中涉及的免除或者限制其責任的全部條款內容，并已按對方要求給予明確說明，雙方一致認可本合同內容不存在顯失公平、重大誤解等情形，是雙方協(xié)商一致的真實意思表示。

　　3.本合同書一式三份，由雙方簽署后生效。甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名與按指模）：

　　乙方（簽名與按指模）：

　　時間： 年 月 日

車位使用權轉讓合同4

　　轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲方為規(guī)范小區(qū)管理，維護小區(qū)良好生活秩序，擬將自己擁有使用權的車位有償轉讓給盛達銘筑小區(qū)業(yè)主固定使用，甲乙雙方經充分協(xié)商，自愿訂立車位使用權轉讓協(xié)議如下，以供雙方遵照執(zhí)行。

　　協(xié)議正文

　　1.甲方將位于郟縣盛達銘筑小區(qū)的 號車位，約 _____ ㎡(以實測面積為準)使用權有償轉讓給乙方，車位在小區(qū)內的所屬位置(以車位所在的`位置實際情況為準)。

　　2.轉讓給乙方的車位使用年限與盛達銘筑小區(qū)占有土地的剩余使用年限一致。即自 _____年 _____月 _____日起至 _____年_____月_____日止，使用期滿若國家法律規(guī)定允許自動續(xù)期的，按照國家法律規(guī)定辦理。

　　3.該車位使用權的轉讓費為_____元(大寫：_____ 元)。乙方應當在本協(xié)議訂立時一次性付清全部轉讓價款(該轉讓價款不包括乙方正常使用車位期間應交納的物業(yè)管理費、垃圾清運費等)。

　　4.甲方在本協(xié)議生效并且乙方付清轉讓費后 10 日內將車位交予乙方使用，甲方在將車位交予乙方使用時為乙方辦理使用車位停車證明并向物業(yè)管理公司出具相關文件。乙方不能按上述規(guī)定將轉讓價款付清的，延期超過二十日甲方有權解除本協(xié)議并將車位另行轉讓給其他第三方。

　　5.甲方轉讓給乙方的上述車位僅作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　6. 乙方所受讓的車位目前按有關規(guī)定，暫時不能辦理產權證、土地證手續(xù)，若本協(xié)議訂立后國家法律政策規(guī)定允許辦理相應權屬證明的，甲方及時與乙方配合辦理。

　　7.本協(xié)議經雙方簽章，并在乙方付清轉讓價款之日起發(fā)生法律效力。

　　8.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　年 月 日

車位使用權轉讓合同5

　　甲方：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　單位電話：_________

　　售樓部電話：_________

　　乙方：_________

　　性別：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日

　　身份證/護照號：_________

　　國籍：中國

　　聯(lián)絡電話：_________

　　聯(lián)絡地址：_________

　　購買房號：_________

　　甲方以合法方式取得位于廣西梧州市長洲區(qū)大旺路6號“梧州濱江學府”項目土地使用權。經批準，甲方在上述地塊建設了地下停車場（在戰(zhàn)時可作為人防工程使用）�，F(xiàn)甲方應乙方要求提供車位并許可乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同書：

　　第一條、車位基本情況

　　1、本合同項下的地下車位編號為“梧州濱江學府”項目地下第號車位，車位的用途系用于停放小型汽車。

　　2、乙方在簽署合同之前已對本合同所涉車位的性質、位置和配套設施設備以及該車位的長度、寬度、高度、面積范圍、周邊環(huán)境布局、商業(yè)、交通和使用功能等所有物業(yè)狀況、法律狀況以及政策與市場風險均已充分了解，并確認沒有異議，乙方承諾事后不對此提出任何異議。

　　3、乙方基于本合同而享有對該車位排他的、獨占性的使用權，使用權的年限按政府批準的該項目土地使用年限為準（截止至2083年1月30日止）。

　　4、若國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策今后規(guī)定可以通過補繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產權的，辦理車位產權所需的土地出讓金及其他一切費用由乙方承擔并自行繳納，同時辦理車位產權證的手續(xù)和所有交易費用均由乙方自行辦理和承擔；若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權代為收繳相關款項，乙方應當按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納；若乙方未按規(guī)定繳納該費用的，由乙方承擔全部損失和后果。

　　5、若根據(jù)國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，購買該車位所在建筑區(qū)劃特定要求的商品房后才具備使用該車位的資格的，乙方應當根據(jù)該法律法規(guī)政策的要求取得相應資格。若乙方不具備相應資格或該資格變更的，由乙方自行承擔全部后果；甲方有權依法終止本合同收回車位，雙方按本合同第八條第1款約定結算。

　　第二條、合同價款：

　　1、該車位按個計價，甲方給予乙方優(yōu)惠后總價款為人民幣_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元整（￥_________元）（車位原價為人民幣_________拾萬）

　　2、支付方式：

　�。�1）一次性付清轉讓價款：在簽訂合同之日起一次性付清車位款計人民幣_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元整（￥_________元）。

　�。�2）銀行按揭：定購車位時支付_________元整，剩余車位款計人民幣：_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元整（￥元）以銀行貸款的方式在簽訂本合同后20日內支付。（如在前述20日內無法通過上述方式支付的，乙方應當在前述20日期限屆滿后3日內一次性付清余款）；

　　3、分期付款：定購車位時支付_________元整，在簽訂本合同后日（不可超過合同簽訂后的180日）內支付車位款計人民幣：_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元整（￥_________元）。

　　第三條、交付期限：

　　1、乙方付清全款后，甲方于_________年_________月_________日前將本合同約定的車位交付乙方使用（未付清車位轉讓款的，車位交付期限順延）。車位的`風險和費用自該日期轉移由乙方承擔。如乙方未在規(guī)定的時間內辦理交接手續(xù)，該日期視為乙方接收日，車位的風險和費用自動轉移由乙方承擔。

　　2、如遇人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害或政府相關政策調整的影響，甲方可根據(jù)實際情況予以延期。

　　3、如乙方在約定的交付日期前無論因任何原因未按合同約定付清全款、物業(yè)服務公司收費及其他所有費用，而甲方仍愿履行合同時，甲方無須通知乙方即有權按乙方累計逾期天數(shù)相應順延交付期限；同時，該車位損毀、滅失的風險及物業(yè)管理費等相關費用，自約定的交付日期起由乙方承擔。

　　4、本合同簽訂后，若今后國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求車位須繳納公共維修基金、稅費或其他費用的，由乙方按政府部門相關規(guī)定和標準繳納；若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權代為收繳相關款項，乙方應當按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納；若乙方未按規(guī)定繳納該費用的，由乙方承擔全部損失和后果。

　　第四條、乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在30日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。�2）逾期超過30日后，甲方有權單方解除合同，有權不經通知將該車位另行處理，同時乙方應向甲方承擔合同總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔賠償責任（含車位再次賣出后的甲方差價損失）。甲方選擇繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2、乙方發(fā)生逾期付款將喪失甲方給予的車位價款折扣優(yōu)惠，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價款總金額補足價款。

　　第五條、甲方逾期交付的違約責任

　　甲方未按本合同第三條履行交付義務的，按如下約定承擔違約責任：

　　1、逾期不超過30天的，則自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應按乙方已付款的日萬分之二向乙方支付違約金；

　　2、逾期超過30天的，乙方有權自該30天屆滿后5日內書面通知甲方解除本合同。乙方書面通知解除合同的，甲方應按乙方已付款的20%向乙方支付違約金，合同解除后，甲方有權另與他人簽訂本合同項下的車位使用合同；乙方未在該期限內書面通知甲方解除本合同的，視為乙方同意繼續(xù)履行合同，自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應按乙方已付款的日萬分之三向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第六條、車位建筑質量的處理

　　1、車位的建筑質量以甲方向乙方交付時的外觀等為標準。對質量問題，乙方應當在車位接收時書面提出。

　　2、乙方不得違反國家有關規(guī)定，改變地下空間主體結構、拆除地下空間所屬設備設施或者采用其他方法危害地下空間的安全和使用效能（包括但不限于向地下空間內排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物等），如有相關違法違規(guī)行為，乙方須負責恢復該地下空間原狀并承擔全部責任（包括因此造成政府主管部門處以的任何處罰）；若因此導致甲方承擔任何責任的，甲方有權向乙方追償，乙方應賠償甲方全部損失；若乙方拒絕承擔責任或賠償?shù)�，甲方有權收回并處置該車位用于抵扣相關賠償款，不足抵扣的乙方應繼續(xù)賠償。

　　3、乙方不得擅自對車位加建或改變其外觀，結構、用途，否則乙方應自行承擔相應法律責任（包括恢復原狀、賠償損失等侵權賠償?shù)拿袷仑熑�、行政責任），如屬必需改變的，乙方應征得原設計單位、政府有關部門、甲方及物業(yè)管理部門的書面同意并辦理相關審批手續(xù)。因乙方使用不當、對該車位進行改造、裝修或因其他不可歸責于甲方的事由而出現(xiàn)的質量問題均由乙方承擔有關責任和修復費用。

　　4、乙方應在交付日對該車位建筑安全質量進行驗收，如有異議應當在交付日起算3日內以書面形式一次性提出，逾期未提出或所提異議不成立的，視為甲方已按約定日期合格交付該車位。除乙方在驗收期限內提供當?shù)刭|量監(jiān)督部門出具的書面質量評定意見外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付，否則即視為甲方已在約定日期將該車位交付乙方。

　　5、乙方不得因其車位內或附近存在地上、地下公共設備、共用設施（包括但不限于給排水管道、通訊管道、燃氣管道、窨井、窨井蓋、供電設施等）而向甲方提出任何解除合同、索賠或其他權利要求，并且乙方不得損毀或破壞、改動及改建前述公共設備、共用設施，如因乙方原因造成相關事故或設施設備損毀的，所有責任由乙方承擔。

　　6、由于維護公共利益的原因（包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設施、公共污水井的檢查、維修等）或相鄰車位維修，甲方或物業(yè)公司的相關工作人員有權進入乙方所購車位，但應事先通知乙方，乙方有義務予以配合，因乙方原因，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔。若乙方需相鄰權人配合維修，乙方應自行與相鄰權人協(xié)商維修事宜，若因相鄰權人不配合導致無法維修的，甲方不承擔責任。維修單位或人員應在維修完成后恢復原狀。

　　7、乙方同意為毗鄰權利人所有的車位在包括但不限于設計、建造、通行、修繕等方面提供必要的便利并不得彼此向毗鄰權利人及甲方提出任何權利主張或賠償。

　　8、乙方在使用道路中應當遵從甲方的提示及物業(yè)公司的管理，并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋梁。

　　第七條、物業(yè)服務及公共規(guī)約：

　　1、乙方使用該車位僅限于停放汽車，嚴禁用于擺放除汽車以外的任何物件，不得影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，不得改變甲方交付時車位的現(xiàn)狀，并必須遵守桂林彰泰物業(yè)服務有限公司（下稱物業(yè)公司）的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，物業(yè)公司有權采取相應措施進行制止，乙方必須無條件服從。

　　2、乙方應自車位交付使用起每月向物業(yè)公司交納車位物業(yè)服務費，交費標準為50元/月·位，該費用用于地下停車庫的場地設施維護和照明用電和燈泡、地面清潔等開支。該費用不含車輛保管費。

　　3、車位交付使用后，乙方須憑本協(xié)議到物業(yè)服務中心辦理登記手續(xù)，用業(yè)主IC卡錄入車輛信息和使用信息等（每張卡工本費元，遠程卡費用另計），如IC卡遺失，必須及時到物業(yè)服務中心辦理掛失手續(xù)，重新補卡，以免造成損失。

　　4、乙方可以采取有償或無償方式將所購車位許可本小區(qū)其他業(yè)主使用。

　　5、乙方將車位許可第三人使用（無論有償或無償）時，為便于對實際使用人的服務，應事先通知物業(yè)公司，并告知第三人在物業(yè)公司辦理變更備案手續(xù)。

　　6、乙方出租車位時，車位的物業(yè)服務費由乙方繳納并承擔繳納的連帶責任；乙方轉移車位使用權的，需交清轉移之前的車位物業(yè)服務費。

　　第八條、協(xié)議的變更和終止

　　1、若本合同簽訂后，政府部門或有權機關根據(jù)國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定認定本合同無效或應當終止的，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結算支付已使用期限的車位使用費。

　�。�1）車位年使用費=合同約定合同總價÷簽訂合同之日起的土地使用年限；

　　（2）按同地段車位租賃的市場價格向甲方支付在此期間的車位租賃費；

　�。�3）上述第（1）（2）項租賃費不一致的，以較高者為準。甲方扣除該車位使用費后，應將乙方已支付的車位使用費余額無息返還乙方。

　　2、若政府部門根據(jù)國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，對車位或車位所在建筑區(qū)域進行征收、征用的，乙方應當予以配合并按相關法律法規(guī)政策處理，甲方不承擔任何補償責任。

　　3、本條上述各款雙方同意為獨立性條款，不因本合同的效力而受任何影響。

　　第九條、附則

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

　　2、使用期限內，乙方轉讓車位使用權的，本合同效力及于其受讓方，乙方的權利和義務由受讓方承受，乙方應當在轉讓后3日內將相關轉讓合同報甲方和物業(yè)管理公司備案，相關資料報備之前本合同項下的義務仍由乙方繼續(xù)承擔。

　　3、因履行本合同、補充協(xié)議或與之有關的一切事由導致出賣人應向買受人承擔違約責任的，出賣人的違約責任總額不超過買受人已實際支付的購房款總額的3%。

　　4、若因買受人未按約支付合同約定的任一款項、或該車位被查封、預查封等原因導致雙方發(fā)生糾紛的，出賣人為實現(xiàn)債權或解除合同發(fā)生的各項費用（包括但不限于案件受理費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、公證費、律師費等）均由買受人承擔

　　5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交合同簽訂的人民法院管轄。

　　6、本合同經雙方簽字、甲方蓋章之日起生效。本合同生效后，任何一方無正當理由解除的，除雙方補簽協(xié)議予以免責外，解約方須按本合同及其補充協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任。

　　7、本合同為雙方真實意思表示，一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具有同等效力。

　　甲方：_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方：_________

　　經手人：_________

　　審核人：_________

　　合同簽訂地：_________

　　日期：_________年_________月_________日

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