項目合作協(xié)議書

時間：2025-09-18 15:52:13 合作合同

(集合)項目合作協(xié)議書

　　在不斷進步的社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的項目合作協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

(集合)項目合作協(xié)議書

項目合作協(xié)議書1

　　甲：

　　身份證號：

　　，籍貫

　　乙：

　　身份證號：

　　籍貫

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，

　　乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。

　　合伙終至后，

　　各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。

　　如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)

　　手續(xù)。

　　第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由

　　全體合伙人。

　　第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六條企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。

　　任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十

　　日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>

　　第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。

　　銷售利潤分紅，一年結(jié)算

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。

　　本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日

　　至____年__月__日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果

　　不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的'任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　地址：

　　同簽訂時間：____年__月__日

項目合作協(xié)議書2

　　甲方：____________(以下簡稱“甲方”)

　　乙方：____________(以下簡稱“乙方”)

　　甲乙雙方基于良好的信任，處于雙方長遠發(fā)展戰(zhàn)略上的考慮，甲乙雙方?jīng)Q定強強聯(lián)合，共同攜手，就____________等領(lǐng)域開展合作。雙方均以優(yōu)秀的企業(yè)理念與專業(yè)性，本著“互惠、互利、穩(wěn)定、恒久、高效、優(yōu)質(zhì)”的合作精神，結(jié)成深度的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下共識：

　　1.合作綱領(lǐng)

　　1.1合作宗旨

　　甲方與乙方的合作宗旨是通過雙方的緊密合作，打造雙贏、可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

　　1.2合作目標

　　雙方相信，通過本次戰(zhàn)略合作，能夠幫助雙方進一步提升整體運營效率、降低運營成本、改善提升xxx相關(guān)產(chǎn)品的工藝技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量及開發(fā)序列等，實現(xiàn)雙方未來的市場擴張策略并獲得市場份額，為雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。

　　1.3合作內(nèi)容

　　1.3.1雙方合作具備排他性。甲方確定乙方為市范圍內(nèi)旅游紀念品相關(guān)產(chǎn)品的唯一生產(chǎn)加工基地，唯一供貨單位;乙方確定甲方為市主城區(qū)范圍內(nèi)唯一合作伙伴，甲方具唯一銷售權(quán)利;

　　1.3.2 乙方為甲方提供生產(chǎn)及技術(shù)服務;乙方的所有產(chǎn)品均以優(yōu)惠合作價向甲方提供，由甲方制定市場銷售價格;結(jié)算方式如下：(暫略)

　　1.3.3甲方為乙方企業(yè)發(fā)展、品牌建設等方面提供指導、支援等智力支持。包括：

　　(1).現(xiàn)有產(chǎn)品的推廣宣傳;

　　(2).銷售通路搭建;

　　(3).現(xiàn)有產(chǎn)品的包裝升級及新產(chǎn)品開發(fā)設計策劃;

　　(4).梳理提煉產(chǎn)品文化內(nèi)涵，提升產(chǎn)品附加值;

　　(5).幫助其從生產(chǎn)型企業(yè)向文化營銷型企業(yè)的轉(zhuǎn)變;

　　1.4合作期限

　　雙方合作期限為______年，從____年____月____日到____年____月____日;

　　2.合作雙方的權(quán)利與義務

　　戰(zhàn)略合作雙方需要雙方共同努力才能實現(xiàn)預期效果，故需要對雙方的權(quán)利和義務作如下規(guī)定：

　　2.1甲乙雙方的權(quán)利

　　(1).甲乙雙方有要求對方如約提供服務的權(quán)利;

　　(2).甲方有向乙方提出質(zhì)詢的權(quán)利;

　　(3).甲方享有本合同約定的經(jīng)濟權(quán)益;

　　(4).甲方有對乙方未履行相關(guān)約定及保密責任而帶來損失予以追索經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利;

　　2.2甲乙雙方的義務

　　(1).甲乙雙方有按本協(xié)議如期履行的義務;

　　(2).甲方有為乙方提供相關(guān)智力支持的義務;

　　(3).甲方有按計劃推進和完成由甲方承擔的市場推廣、廣告宣傳等任務的義務;

　　(4).甲方應充分運用其行業(yè)影響力和戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，為乙方開拓業(yè)務和建構(gòu)銷售通路提供條件;

　　(5).乙方有回復甲方質(zhì)詢的義務;

　　(6).乙方有對產(chǎn)品質(zhì)量嚴格管理的`義務，不得有損甲方形象和利益;

　　(7).乙方有對甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密承擔保密責任的義務;

　　(8).對于來自甲方策劃、設計之產(chǎn)品，乙方應給予包括打樣、生產(chǎn)等無條件的積極支持;

　　3.協(xié)議附件

　　本協(xié)議項下的合作業(yè)務以及相關(guān)的商業(yè)條款如有不完善的部分，雙方將協(xié)商另立書面說明，并作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分。如果沒有特別說明，本協(xié)議各項條款同樣適用于協(xié)議附件。如果附件中的條款與本協(xié)議相抵觸，以附件中的說明為準。雙方針對某一具體合作內(nèi)容的具體事宜，包括工作流程、合作時間、結(jié)算模式等需要共同商討之議題等雙方一致關(guān)心的問題，將經(jīng)由雙方友好協(xié)商達成一致后在附件中簽署。

　　4.不可抗力

　　如果出現(xiàn)嚴重阻撓任何一方履行協(xié)議義務的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的無法實現(xiàn)，則該方應當無任何遲延地通知另一方關(guān)于其履行合同義務或者履行部分合同義務受影響的程度，并出具有權(quán)機關(guān)的證明。

　　5.聲明與保證

　　5.1乙方向甲方聲明與保證

　　乙方是一家合法成立、且有效存在的公司;

　　甲方具有經(jīng)營合作范圍符合有關(guān)法律法規(guī)和國家規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)。

　　5.2甲方向乙方聲明與保證

　　甲方是一家合法成立且有效存在的公司;

　　甲方具有經(jīng)營合作范圍符合有關(guān)法律法規(guī)和國家固定的經(jīng)營資質(zhì)。

　　6.保密條款

　　未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容及所有產(chǎn)品、技術(shù)、設計等相關(guān)事宜，以任何方式透漏給第三方。本保密條款不因雙方合作的終止而無效。在雙方合作終止后兩年內(nèi)，本保密條款對雙方仍具有約束力。

　　7.其他

　　本合作協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，此協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　8.爭議解決

　　因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如雙方通過協(xié)商不能達成協(xié)議時，向甲方所在地法院提起訴訟，通過訴訟程序解決。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　公司簽章：____________ 公司簽章：____________

　　簽章日期：____________ 簽章日期：____________

　　法人或授權(quán)代表簽字：_________ 法人或授權(quán)代表簽字： __________

　　簽字日期：____________ 簽字日期：____________

　　甲方：______股份有限公司負責人：____________

　　乙方：______有限責任公司負責人：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、實現(xiàn)雙贏的目標，建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，成為戰(zhàn)略合作伙伴。

項目合作協(xié)議書3

　　經(jīng)甲方：與乙方：(身份證號：)友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律制定以下培訓項目合作協(xié)議。

　　一、合作培訓項目內(nèi)容為市學研究會教育培訓中心擁有的《國家職業(yè)資格考證班》、《速記技術(shù)培訓》等，其他現(xiàn)有或以后推廣的項目經(jīng)雙方同意也可列入本次協(xié)議內(nèi)。

　　二、甲方為乙方的管理機構(gòu)，負責提供相關(guān)的項目資料和必要的協(xié)助。乙方為甲方的培訓顧問，負責按照雙方商定的項目內(nèi)容開展推廣工作，招收學員。

　　三、雙方僅為項目合作關(guān)系，不存在員工與企業(yè)的性質(zhì)。甲方僅按照協(xié)議要求支付乙方合作項目的.提成，其他費用乙方自負。

　　四、合作期從年月日至年月日止。合作期滿，除非經(jīng)雙方商定再續(xù)，否則合作關(guān)系自行中止。

　　五、合作項目提成如下：

　　1、(提成%)

　　2、(提成%)

　　3、(提成%)

　　4、(提成%)

　　5、(提成%)

　　六、提成辦法。甲方在完成招生手續(xù)，收取學員所有費用后，以雙方商定的形式支付乙方提成。提成額以學員收費的總額為基礎(chǔ)計算。

　　七、乙方在利用甲方名義進行招生的過程中，需遵守甲方的管理規(guī)定，保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。不得將由合作項目招收的學員轉(zhuǎn)移到第三方。

　　八、甲方在合作的過程中會介入了解調(diào)查乙方開展招生的情況，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)單方面中止與乙方的合作。若乙方有損害甲方利益的行為，追究相關(guān)的法律責任和經(jīng)濟責任。

　　九、若雙方出現(xiàn)不可調(diào)解的矛盾，提交仲裁機構(gòu)予以裁決。若本合作項目出現(xiàn)不可抵抗的因素需暫停或結(jié)束，雙方應本著諒解的原則協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

　　甲方：乙方單位(學校)：

　　代表：乙方：

　　執(zhí)照號：身份證號：

　　電話：電話：

　　時間：

項目合作協(xié)議書4

　　甲方：____________

　　身份證：____________

　　乙方：____________

　　身份證：____________

　　丙方：____________

　　身份證：____________

　　合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

　　第一條合同金額：

　　甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營現(xiàn)代375挖機，機架號：______，其中甲方出資人民幣______元整，乙方出資人民幣____________元整，丙方出資人民幣______元整，合計出資______元整。其中整用于購買二手挖掘機二臺，剩余資金用于挖掘機的經(jīng)營周轉(zhuǎn)。出現(xiàn)經(jīng)營資金不足，甲乙丙三方按出資比例出資。

　　第二條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為______年。如果需要延長期限的，在期滿前三個月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第三條合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。盈余按照各自的投資比例分配。

　　第四條債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向其余合伙人清償自己負擔的`部分。

　　第五條、挖掘機業(yè)務的承攬：

　　1、甲、乙、丙三方及司機或其他人都可以介紹業(yè)務。根據(jù)業(yè)務量大小和工作時間長短，甲乙丙三方商定每筆業(yè)務介紹人的提成比例。

　　2、如果是甲、乙、丙中一人為介紹人，在提成比例有分歧而定不下來時，放棄該業(yè)務。

　　第六條、本合同一式三份，三方各執(zhí)壹份。三方簽字蓋章后生效。經(jīng)三方協(xié)商本合同不用公證，自三方簽字之日起具備法律效力。合同爭議，三方應本著友好公平的原則，積極協(xié)商解決。協(xié)商不成，三方都可向戶口所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第八條本協(xié)議一式叁份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　丙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

項目合作協(xié)議書5

　　本協(xié)議由以下各方于_____年_____月_____日簽署于_____省_____市。

　　甲方：___________________________營業(yè)執(zhí)照號_____________________

　　乙方：___________________________身份證號_______________________

　　丙方：___________________________身份證號_______________________

　　經(jīng)過友好協(xié)商，以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資方”）本著互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲乙丙三方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守：

　　第一條甲、乙、丙三方共同投資，同意以他們注冊成立的公司（以下簡稱“投資主體”）作為項目的投資實施主體。

　　各方出資分別：甲方出資_______萬元，占出資總額的_______%；乙方出資_______萬元，占出資總額的_______%；丙方出資_______萬元，占出資總額的_______%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人按照其出資額度分別承擔共同投資責任，并且他們的責任有限于各自所出資的金額。對于有限責任公司來說，共同投資人的責任僅限于他們出資的總額。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　在有限責任公司股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人根據(jù)其出資比例享有相應的財產(chǎn)權(quán)益。

　　第三條事務執(zhí)行

　　共同投資人委托甲方代表全體共同投資人履行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）在有限責任公司設立階段，履行作為有限責任公司創(chuàng)始人的權(quán)利和義務；

　�。�2）在有限責任公司成立后，行使其作為有限責任公司股東的權(quán)利，并履行相應的`義務；

　　（3）收集共同投資所產(chǎn)生的利息，并按照本協(xié)議規(guī)定進行處置。其他投資人有權(quán)檢查甲方履行共同投資事務的情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的運營和財務狀況。甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸屬于全體共同投資人，對于所產(chǎn)生的虧損或民事責任，由全體共同投資人承擔。如果甲方在執(zhí)行事務時因過失或未遵守本協(xié)議而給其他共同投資人造成損失，應承擔相應的賠償責任。共同投資人有權(quán)對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。

　　提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。

　　如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：

　　（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于有限責任公司的股份；

　　（2）以上述股份對外出質(zhì)；

　�。�3）更換事務執(zhí)行人。

　　第四條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、當共同投資人打算將其在共同投資中的全部或部分出資額轉(zhuǎn)讓給非共同投資人時，需要經(jīng)過占股比例超過50%的共同投資人的同意。

　　2、在共同投資中，當一位共同投資人決定轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資額時，應當及時通知其他共同出資人。同時，在其他共同投資人具備同等條件的情況下，他們享有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第五條其他權(quán)利和義務

　　甲方及其他共同投資人禁止私自轉(zhuǎn)讓或處置其共同投資的股份；共同投資人在有限責任公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓所持股份及出資額；有限責任公司成立后，任何共同投資人均不得撤回其出資額；若有限責任公司未能成立，則對設立行為所帶來的債務和費用應按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條為了確保本協(xié)議得以有效履行，甲、乙、丙三方均同意在違約情況下承擔相應的責任，并賠償造成的損失。作為違約責任的保證，雙方同意以其財產(chǎn)來承擔相應的違約責任。

　　第七條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

　　本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：____________________________

　　法定代表（簽字）：______________________

　　_______年____月____日

　　乙方（簽字）：____________________

　　_________年____月____日

　　丙方（簽字）：______________________

　　_______年____月____日

項目合作協(xié)議書6

　　儀器設備的使用效益，提高我院的科研水平，經(jīng)甲（項目委托單位，以下簡稱甲方）乙（項目受委托單位，以下簡稱乙方）共同協(xié)商，鑒定本協(xié)議：

　　一、為了開展研究，甲方特以科研項目的形式委托乙方承擔項目的研究。

　　二、本協(xié)議所立項目為橫向合作項目。甲方負責提供項目研究所需經(jīng)費，乙方負責項目的研究和管理，其管理方式按乙方科研管理方式，必要時應向甲方通報某些重大事項的辦理情況。

　　三、本協(xié)議所立項目的研究時間為：自年月日至年月日止。

　　四、甲方在本協(xié)議簽字生效后年/日內(nèi)，保證及時將上述項目所需研究經(jīng)費萬元、中試經(jīng)費____萬元、技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費萬元及經(jīng)費萬元撥入乙方財務帳戶。

　　五、乙方在本協(xié)議生效后，應按甲方所提供的《項目委托任務書》或其他相關(guān)要求及時組織、協(xié)調(diào)課題組開展項目研究，并保證按時完成研究任務。

　　六、本協(xié)議所立項目取得的各類成果的知識產(chǎn)權(quán)屬甲、乙雙方共同所有。一方如需轉(zhuǎn)讓或變更知識產(chǎn)權(quán)的`歸屬須經(jīng)另一方同意，否則無效，由此引起的責任由責任方承擔。

　　七、本協(xié)議所立項目取得的各類成果所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益按如下兩種方式辦理：

　　（一）如甲方已支付乙方成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費，則后續(xù)經(jīng)濟收入全部歸甲方所有。

　�。ǘ┤缂追轿粗Ц兑曳匠晒D(zhuǎn)讓經(jīng)費，則甲方獲得后續(xù)經(jīng)濟收入的 %，乙方獲得 %。

　　八、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方屆時另行商定。

　　九、本協(xié)議自甲方將各類經(jīng)費撥入乙方財務賬戶之日起生效，有效期至項目完成之日止。

　　十、本協(xié)議正本一式兩份（共四頁），甲、乙雙方各保存一份。

　　甲方：乙方：

　�。ㄕ拢� （章）

　　甲方代表：

　　年（簽章）日乙方代表年（簽章）日月月

項目合作協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方和乙方本著公平的原則，平等互利訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲方和乙方自愿合作的塑料和金屬涂料項目，總投資________元，甲方應支付人民幣____________元，乙方支付____________元及技術(shù)和客戶資源。

　　第二條合伙企業(yè)依法的伙伴關(guān)系，期間共有財產(chǎn)的合作伙伴的投資，不得隨意分割。最后合作后，每個合伙人的出資都是個體，將被退回。

　　第三條合伙企業(yè)管理任期______年。如果你需要擴展，在期滿______個月前的相關(guān)手續(xù)。

　　第四條聯(lián)合管理，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生收益歸全體合伙人，損失或者民事責任由全體合伙人。

　　第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照60%的銷售凈利潤的甲方，乙方40%的分布。

　　第六條企業(yè)根據(jù)甲方，乙方40%—60%比例的債務負擔。外債后任何一方，另一方應當按比例在十天內(nèi)對方償還負擔的一部分。

　　第七條項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十每年。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的效果。

　　第九條本協(xié)議兩份，一份每個合作伙伴。本協(xié)議自合伙人（或蓋章）生效的日期，簽名。

　　第十條協(xié)議之日起，乙方需要負責技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第十一條暫時本協(xié)議有效期三年，自雙方代表（乙方）為自己自簽字之日起計算，即從________（日期）上檢查（日期）。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同的'執(zhí)行與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，然后提交給仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院依照法律規(guī)定；

　　第十三條本協(xié)議到期后，雙方?jīng)]有要求終止協(xié)議，既同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)與您合作，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，和他們的合同項目信息和客戶資源應該交給另一方。

　　第十四條默認處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條的協(xié)議

　　1、合伙人違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議

　　2、合作協(xié)議到期

　　3、雙方同意終止協(xié)議的討論

　　4、合伙人和損害企業(yè)法律問題，第十六條另一方有權(quán)解除協(xié)議的未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議本協(xié)議同樣有效。

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　甲方（簽名）:

　　乙方（簽名）:

　　地點：

　　時間：

項目合作協(xié)議書8

　　投資項目：裝修/裝潢公司

　　合作人數(shù)：三個（以下簡稱“共同投資人”）

　　甲方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________；

　　乙方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________；

　　丙方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________；

　　第一條合作宗旨

　　誠信合作，快捷經(jīng)營，客戶信任，穩(wěn)定發(fā)展！第二條合作經(jīng)營項目和范圍

　　專門提供家庭裝潢、店鋪裝潢及工、礦廠房基礎(chǔ)建設裝潢、維修安裝服務及客戶特別定制服務等。

　　第三條合作期限

　　合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止；合同期滿后，如各共同投資人對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約；如共同投資人無意愿繼續(xù)續(xù)約，則由所有投資人共同商議并決策；第四條出資額、方式、期限

　　共同投資人甲____________以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____________元，占______；共同投資人乙____________以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____________元，占______；共同投資人丙____________以現(xiàn)金方式出資，計人民幣____________元，占______；各共同投資人的出資，于____________年________月________日以前集資完畢以保證合作投資項目的正常運作與經(jīng)營；

　　共同投資人共出資共計人民幣____________元；合作期間共同投資人的出資為共有財產(chǎn)，共同投資人按其出資比例共有，不得隨意請求分割；本合同終止后，各共同投資人的出資仍為個人所有，至時依據(jù)經(jīng)營狀況按照投資比例予以返還；如續(xù)約或合同經(jīng)過所有共同投資人商議繼續(xù)執(zhí)行的，共有資產(chǎn)不予以分割；第五條經(jīng)營方式，盈余分配與債務承擔

　　甲/乙/丙均可直接參與日常管理工作，由于共負盈虧，經(jīng)商議參與經(jīng)營者均不領(lǐng)取基本工資待遇，屬無償為合作投資項目服務；具體管理經(jīng)營模式由全體共同投資人共同商議決定；

　　盈余分配，以資金投入比例為依據(jù)，按比例分配；合作投資實業(yè)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人所有；

　　債務承擔：合作債務先由共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足清償時，以各共有投資人的資金投入比例為據(jù)，按比例承擔；

　　如出現(xiàn)虧損時，也按照投資比例承擔風險；所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共有投資人承擔；

　　第六條共有投資人增加/退出及股份的轉(zhuǎn)讓

　　共有投資人增加：

　�、俪姓J本合同；

　�、谛杞�(jīng)全體現(xiàn)有共有投資人同意；

　�、蹐�(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務

　　共有投資人退出：

　�、傩栌姓斃碛煞娇赏顺觯�

　�、诓坏迷诤献鞑焕麜r退出；

　�、弁顺鲂杼崆叭齻€月告

　　知其他共有投資人并經(jīng)全體共有投資人同意；

　�、芡顺龊笠酝顺鰰r的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；

　�、菸唇�(jīng)共有投資人同意而自行退出給合作造成損失的，應進行賠償。

　　股份的轉(zhuǎn)讓：允許共有投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資，轉(zhuǎn)讓時共有投資人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)

　　讓共同投資人以外的第三人，第三人按共同投資人增加對待，否則以共同投資人退出對待轉(zhuǎn)讓人；

　　第七條合作投資負責人及其他共同投資人的權(quán)利

　　____________為共同投資人法人；因所有共同投資人均參與管理，則法人的權(quán)限有：

　�、賹ν忾_展業(yè)務，訂立合同；

　�、趯献魇聵I(yè)進行日常管理；

　�、鄢鍪酆献魍顿Y的產(chǎn)品或服務，購進常用貨物及用品；

　　④支付合作債務；

　　⑤承擔合作期間法律要求范圍內(nèi)的全部法律責任；

　　其他資產(chǎn)人的權(quán)利：

　　①參與合作事業(yè)的管理；

　�、诼犎」餐顿Y人開展業(yè)務情況的報告；

　�、蹤z查合作投資項目的財務及經(jīng)營情況；

　�、芄餐瑳Q定合作投資的重大事項；第八條禁止行為

　　未經(jīng)全體共同投資人同意，禁止任何共同投資人私自以合作名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益應歸合作投資人共有，造成損失按實際損失賠償；

　　禁止共同投資人經(jīng)營與合作競爭的業(yè)務范圍；

　　禁止共同投資人再加入其他同行業(yè)競爭的`合資項目；

　　法律禁止的，危機到合作投資事業(yè)的行為和活動

　　如共同投資人違反上述各條款，應按合作投資的實際損失賠償；經(jīng)勸阻無效者，可由全體共同投資人決定進行除名；第九條合作的終止及終止后的事項

　　合作投資事業(yè)因以下事由之一須終止：

　　①本投資協(xié)議書合同期滿；

　�、谌w共同投資人同意終止合作關(guān)系；

　�、酆献魇聵I(yè)已完成或不能完成；

　　④合作事業(yè)違反法律被撤銷；

　�、莘ㄔ焊鶕�(jù)有關(guān)當事人請求判決解散或解除此投資協(xié)議書效力的；

　　合作終止后的事項：

　�、儆扇w共同投資人協(xié)商并推舉清算人，須邀請中間人（或公證員）參與清算；

　　②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行，固定資產(chǎn)和不可分割財產(chǎn)/物，可按市場行情折價賣給其他共同投資人或第三方組織，其價值款項參與分配；

　�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論共同投資人出資多少，先以合作的共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由共同投資人按出資比例承擔；第十條糾紛的解決

　　共同投資人之間如發(fā)生糾紛，應本著友好協(xié)商的共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決；如協(xié)商不成，可以申請地方人民法院進行裁決；

　　第十一條本合同自簽訂之日起開始生效（或參考工商行政管理機關(guān)批準注冊營業(yè)日期開始執(zhí)行）；

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應由共同投資人集體討論補充或修改；補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；

　　第十三條其他

　　第十四條本合同正本一式三份，共同投資人各執(zhí)一份；如有遺失或損壞，須向所有共同投資人申請并在場進行補充簽署，個人增補合同視為無效合同；

　　共同投資人甲：________________共同投資人乙：________________共同投資人丙：________________

　　簽署日期：__________年______月______日

項目合作協(xié)議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作，若需要終止協(xié)議，則需要雙方簽字認可。

　　第二條乙方會員車輛出事故，若需要代步車則由甲方免費提供2天代步車輛（車輛以實際庫存為準提前1天預約）。

　　第三條乙方會員車輛事故維修時間大于5天才可領(lǐng)取代步車。

　　第四條承租期間，如出現(xiàn)事故，按照車輛租賃合同辦理，其中保險條款為：車輛損失小于1500元的由承租方負責，且車輛停運費由承租方負責。

　　第五條代步車不指定車型，隨機派送，，若需要送車上門則另收派送費，

　　第六條代步車需要走神州租車流程出車，免租金，收取一次性服務費，押金。

　　第七條超過2天時間則照常收取租金費用。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的'，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前一個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合作項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十一條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　第十二條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議有效期暫定一個月，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從年月日至年月日止。

　　甲方：（簽章）

　　_____年____月____日

　　乙方：（簽章）

　　_____年____月____日

項目合作協(xié)議書10

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　甲乙雙方就乙方為甲方提供(部分)設計服務事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合作協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容合作項目：______________(部分)設計，具體包括：

　　1、G設計。

　　2、應用部分設計(手提袋、名片、信紙、便簽紙、傳真紙)。

　　二、合作時間________年____月____日至________年____月____日

　　三、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方需要在項目開始前______個工作日內(nèi)提供項目所需的各種文件和資料。并派專人負責與乙方的一切聯(lián)系，確保項目能夠順利進行。

　　2、甲方在項目執(zhí)行期內(nèi)如有方案調(diào)整可提前______個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方能及時進行調(diào)整。

　　3、甲方對乙方提供的各種方案和作品進行審核并提出修改意見，直至甲方滿意為止。

　　4、甲方對乙方提供的各種方案和作品進行審核，指定負責人簽字后方可確認。

　　5、甲方需按雙方確定的時間、費用和支付方式向乙方支付款項。

　　四、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方按照雙方約定的時間，保質(zhì)保量完成本協(xié)議中約定的服務內(nèi)容。

　　2、乙方負責按照乙方既定的思路和要求制作各種方案和作品。

　　3、乙方依據(jù)甲方需求擬定項目方案，經(jīng)甲方同意后開始執(zhí)行。

　　4、乙方負責組織團隊實施項目。并以附件形式提供品牌小組人員名單。

　　5、乙方根據(jù)雙方確認的方案執(zhí)行，執(zhí)行過程如有調(diào)整或優(yōu)化，甲方應提前______個工作日通知乙方，經(jīng)乙方確認后實施。

　　6、乙方在項目執(zhí)行期中如甲方提出新的服務需求，雙方需簽訂新的協(xié)議另行計費并組織實施。

　　7、乙方在甲方支付相關(guān)費用后出具等額合法發(fā)票。

　　五、項目費用及支付方式

　　1、費用總計：本項目費用總計______元(大寫：____________________元整)。

　　2、支付方式：甲方須在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)預付人民幣______元(大寫______元整)。設計小樣兒經(jīng)甲方簽字確認后的.______個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣______元(______元整)。

　　3、付款形式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金

　　4、乙方賬戶名：_____________公司。開戶行：_________________________。賬號：__________________________。

　　六、違約責任風險提示：______________

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、甲方和乙方應正當行使權(quán)利，履行義務，保證本協(xié)議的順利進行。

　　2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。

　　七、爭議解決雙方在發(fā)生糾紛時，本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，可向______方所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議一式______份，自雙方代表簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方應本著平等協(xié)商原則解決并簽署補充協(xié)議。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

項目合作協(xié)議書11

　　甲方：法定代表人：

　　乙方：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等合作,互利互惠的原則,為實現(xiàn)“平安城市”市場資源與電信資源的直接聯(lián)盟,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益,雙方達成以下協(xié)議。

　　一、合作宗旨

　　目的是為共同開發(fā)“平安城市”項目市場，促進“平安工程”的順利實施，充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方豐富的資源能力,實現(xiàn)市場資源與電信資源的直接聯(lián)盟。因此，乙方將甲方視為“平安城市”項目建設的重要合作伙伴，甲方將乙方視為其“安防工程”市場開發(fā)的重要合作伙伴。

　　二、合作范圍

　　1、“平安城市”項目的建設和開發(fā)

　　2、安防產(chǎn)品的銷售及施工建設

　　3、“全球眼”網(wǎng)絡、平臺的建設

　　4、“平安城市”項目的營運維護

　　三、合作方式及條件

　�。ㄒ唬┘追揭袁F(xiàn)有的市場網(wǎng)絡及社會資源為基礎(chǔ),進一步開發(fā)市場潛力,逐步形成一個全區(qū)化的“平安工程”項目。

　�。ǘ┘追礁鶕�(jù)社會需求，銷售和承接“平安城市”DD“全球眼”項目中的硬件設施及施工、維護工作。

　�。ㄈ┮曳嚼脧姶蟮木W(wǎng)絡資源、技術(shù)力量，完成甲方新承接的“安防工程”或者甲乙雙方共同確立的“平安工程”項目的“全球眼”網(wǎng)絡及工程平臺的建設及施工、維護工作。

　�。ㄋ模┘滓译p方同意按以下商務模式進行合作：

　　1、業(yè)主一次性投資終端設備（含客戶端監(jiān)控設施及工程費用）①雙方以共同名譽與用戶簽定整體協(xié)議。

　�、诩追绞杖】蛻舳擞布ńK端及輔助材料）及工程費用。

　　③乙方收取相關(guān)費用。

　�、苋绻脩襞c乙方設備代維協(xié)議，乙方將代維項目委托甲方進行代維，并將向用戶收取的代維費支付給甲方。

　�、菁追匠薪拥捻椖�，乙方支付一定的業(yè)務費給甲方；乙方承接的項目，乙方將項目交給甲方施工，甲方不予支付乙方業(yè)務費。

　　2、業(yè)主采用租賃方式租用終端設備（含用戶端監(jiān)控設施及工程費用）：

　�、匐p方以共同名譽與用戶簽定整體協(xié)議。

　�、诩追绞杖】蛻魬舳斯こ淌┕べM。

　�、垡曳绞杖∠嚓P(guān)費用。

　�、芤曳酱追较蛴脩羰杖〗K端租賃費，并按約定的結(jié)算周期全額支付給甲方。

　�、萑绻脩襞c乙方設備代維協(xié)議，乙方將代維項目委托甲方進行代維，并將向用戶收取的代維費支付給甲方。

　�、藜追匠薪拥捻椖�，乙方支付一定的業(yè)務費給甲方；乙方承接的`項目，乙方將項目交給甲方施工，甲方不予支付乙方業(yè)務費。

　�。ㄎ澹┮曳綉浜霞追阶龊眉夹g(shù)咨詢及在開拓業(yè)務進程中提供技術(shù)支持。

　�。┮曳匠袛埖摹捌桨补こ獭�、“校園網(wǎng)”等“全球眼”網(wǎng)絡工程，將其中的“安防監(jiān)控工程”優(yōu)先交給甲方建設及施工、維護，并在與建設方簽訂合同同時將上述內(nèi)容一攬子簽下。

　　四、利益分配

　　甲乙雙方根據(jù)具體開發(fā)項目及合作的情況，雙方另行簽定項目合同協(xié)商利益分配。

　　五、保密條款

　　1、甲乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術(shù)和對項目的策

　　劃設計要嚴格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務范圍內(nèi)使用。

　　2、凡涉及由甲乙雙方提供的與項目和資金有關(guān)的所有材料，包括（但不限于營運計劃）客戶名單，經(jīng)營決策，項目設計，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項目商業(yè)計劃書等均屬保密內(nèi)容。

　　3、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密，要承擔由此造成的后果。

　　六、其它

　　1、違約者承擔相應的經(jīng)濟損失等后果及法律責任。

　　2、甲乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若雙方調(diào)解無效，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)提請仲裁。

　　3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方同意后另訂補充協(xié)議,與本協(xié)議同樣具有法律效應。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效。

　　甲方：乙方:

　　地址：地址:

　　法定代表：法定代表:

　　簽定地：簽定地：

　　簽定時間：簽定時間：

項目合作協(xié)議書12

　　合伙人：__________

　　身份證號：__________

　　家庭住址：__________________

　　合伙人：__________

　　身份證號:____________

　　家庭住址：__________________

　　合伙人：__________

　　身份證號:____________

　　家庭住址：__________________

　　合伙人本著公平、公正、平等、互利，相互尊重、相互幫助、相互扶持、共同創(chuàng)業(yè)、共同致富的原則，訂立合伙協(xié)議如下：

　　第一條

　　甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營(項目名稱)，總投資為萬元，其中甲出資萬元，占%股份;

　　乙出資萬元，占%股份;

　　丙出資萬元，占%股份。

　　第二條

　　本合伙依法組成合伙企業(yè)，若后期需要辦理工商登記，由甲負責。

　　第三條

　　本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理相關(guān)手續(xù)，但必須召開股東會議，舉手表決。

　　第四條

　　所有合伙人共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧，經(jīng)營盈余按照各自的投資比例分配，組織債務按照各自投資比例負擔。不得歧視他人或隨意脫離組織、出賣組織，如發(fā)現(xiàn)有故意危害集體利益行為者，視為自動放棄股份。

　　第五條

　　他人可以入伙，但必須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第六條

　　合伙人在合作期內(nèi)不得在經(jīng)營狀況不好或虧損時提出退股，若提出則視為自動放棄股權(quán);任何合伙人不得不經(jīng)所有合伙人同意擅自與他人合伙經(jīng)營與本組織相競爭的`業(yè)務，如發(fā)現(xiàn)視為自動放棄股權(quán)。放棄股權(quán)者其名下股份將均分給其他合伙人即股東。

　　第七條

　　出現(xiàn)下列事項，合伙終止：

　　(一)合伙期滿;

　　(二)合伙三方協(xié)商同意;

　　(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或無法完成

　　(四)其他法律規(guī)定的情況。

　　第八條

　　合伙人不得向他人透露集體資金狀況。

　　第九條

　　任何成員不得聘請其親戚和家庭成員負責公司(集體內(nèi))重要職務，如財務、人事等。

　　第十條

　　本協(xié)議未盡事宜，三方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。協(xié)議中未提到的約定，全部按照《合伙企業(yè)法》最新辦執(zhí)行。

　　其它事項：

　　1、違約與責任：甲乙丙方宣誓恪守各項條款，如有違約，則違約方要依法向守約方賠償經(jīng)濟損失，本合同終止。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙丙雙方本著互諒互讓、友好協(xié)商的原則解決，解決不成時，則由經(jīng)濟仲裁部門或人民法院裁決。

　　3、本合同文本為中文。

　　4、本合同壹式叁份，甲乙丙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

　　5、本合同三方簽字按手印生效。

　　6、本合同有效期為合伙經(jīng)營期限。

　　簽字(或蓋章)之日生效

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　__________年__________月__________日

項目合作協(xié)議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條、合作方式

　　1、甲乙雙方自愿合作辦公家具加工生產(chǎn)項目，總投資為____萬元，甲方以人民幣方式出資____萬元，乙方兌現(xiàn)技術(shù)，設備與場地。

　　2、本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第二條、合作時間

　　本協(xié)議有效期暫定____年，自雙方代表簽字之日起計算，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第三條、合作項目

　　甲乙雙方共同投資經(jīng)營，生產(chǎn)加工辦公家具。

　　第四條、合作分工

　　乙方需要負責技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第五條、收益分配

　　企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方___%、乙方___%的比例分配。每年項目產(chǎn)品總銷售利潤按照雙方商議進行固定比例投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。

　　第六條、技術(shù)、市場保密

　　合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

　　第七條、違約責任

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的'執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第八條、協(xié)議解除

　　1、任何一方有違本合作協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　2、合作協(xié)議期滿。

　　3、雙方同意終止協(xié)議的。

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　第九條、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　2、本協(xié)議一式____份，合伙人各____份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　籍貫：

　　簽約地點：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　身份證號：

　　籍貫：

　　簽約地點：

　　簽約日期：________年_______月_______日

項目合作協(xié)議書14

　　甲方：___________通訊地址：___________法定代表人：___________

　　乙方：___________通訊地址：___________法定代表人：___________

　　鑒于：

　　根據(jù)土地出讓合同或土地證所載內(nèi)容據(jù)實填寫

　　1、甲方依法取得___________用地（下稱“項目地塊”），合法擁有項目地塊的國有建設用地使用權(quán)。

　　2、乙方具有豐富的城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗及商業(yè)資源，具有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)、運營經(jīng)驗和實力，已開發(fā)運營的萬達廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌，已經(jīng)形成了良好的品牌效應。

　　3、甲方希望將項目地塊建設成集購物、休閑、娛樂等功能區(qū)為一體的商業(yè)綜合體（下稱“項目”或“本項目”），并擬就項目地塊中大型商業(yè)物業(yè)（下稱“合作大商業(yè)”）的設計、建設、招商與運營等方面與乙方開展合作。

　　鑒于上述情況，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

　　一、項目概況

　　1、項目暫定名為“___________萬達廣場”。

　　2、項目地塊位于___________，四至為：___________（詳見本協(xié)議附件一《項目地塊的具體位置及四至》）。土地使用權(quán)面積為___________平方米，用地性質(zhì)為___________用地，土地使用年限為___________年，至___________年___________月___________日終止。

　　3、雙方確認，項目地塊現(xiàn)狀為：___________。

　　二、項目建設內(nèi)容

　　1、項目地塊規(guī)劃總建筑面積約___________萬平方米，其中地上建筑面積約___________萬平方米、地下建筑面積約___________萬平方米。室外商業(yè)街（商鋪）

　　2、雙方明確，項目地塊經(jīng)營業(yè)態(tài)包括合作大商業(yè)、___________及___________，其中：地上建筑面積（購物中心）約___________萬平方米、地。

　　（1）合作大商業(yè)的范圍包含____下建筑面積約___________萬平方米和專為合作大商業(yè)配套的機動車位___________個_______，具體位置及面積等內(nèi)容以甲方與乙方或乙方指定的其他設計單位（下稱“萬達規(guī)劃單位”）共同書面確認的合作大商業(yè)分層平面圖為準。

　�。�2）____室外商業(yè)街（商鋪）_______總建筑面積約___________萬平方米；___________總建筑面積約___________萬平方米。本條所述的項目業(yè)態(tài)、面積數(shù)據(jù)等為暫定，最終均應以雙方共同書面確認并經(jīng)規(guī)劃部門審批同意的總平圖和規(guī)劃指標表為準。

　　3、雙方明確，項目地塊中除合作大商業(yè)外的其他建筑面積不在甲乙雙方合作范圍內(nèi)，該等建筑面積的設計、建造、裝修、銷售、招商、運營及物業(yè)管理等由甲方負責并承擔費用，與乙方無關(guān)。

　　4、雙方明確，項目地塊由甲方負責提供，項目地塊所需繳納土地出讓金、契稅及土地交易費等的，均由甲方全部承擔，與乙方無關(guān)。

　　三、項目規(guī)劃指標

　　1、甲方應確保協(xié)調(diào)規(guī)劃主管部門對項目地塊如下規(guī)劃指標予以審批同意：容積率不大于___________，建筑密度不高于___________%，綠地率不低于___________%，建筑規(guī)劃限高___________米。

　　2、甲方應在收到萬達規(guī)劃單位提供的本項目總平圖后________日內(nèi)，與乙方一起對本項目總平圖共同予以書面確認。甲方應確保本項目總平圖在甲方和乙方或萬達規(guī)劃單位書面確認后________日內(nèi)取得規(guī)劃主管部門審批同意的批復。

　　四、項目工程設計

　　1、本協(xié)議簽署同時，甲方應與乙方或萬達規(guī)劃單位簽訂《設計咨詢服務協(xié)議》，且至少應包括如下內(nèi)容：據(jù)實填寫

　�。�1）乙方或萬達規(guī)劃單位的設計咨詢服務內(nèi)容，主要包括___________：

　　1）提供項目總平圖（含單體指標）及合作大商業(yè)分層平面方案圖。

　　2）乙方或萬達規(guī)劃單位不提供施工圖紙，以提供審核指導意見方式進行管控服務，具體范圍包括：

　　①項目地塊內(nèi)的豎向設計標高控制、大市政規(guī)劃；

　�、诤献鞔笊虡I(yè)的分層平面方案設計、消防論證（如需要）、外立面方案、夜景照明方案、導向標識方案、景觀方案及內(nèi)裝方案；

　�、酆献鞔笊虡I(yè)的建筑、結(jié)構(gòu)、機電、幕墻、夜景照明施工圖、內(nèi)裝、導向標識、景觀等施工圖；

　�、茼椖靠傮w交通、地下室交通方案。

　　雙方明確：本條第2）項所述的設計方案和施工圖等，均由甲方從萬達供方品牌庫中選取、委托的設計單位（下稱“甲方設計單位”）設計；乙方或萬達規(guī)劃單位負責通過審核甲方設計單位提交的設計成果、提出修改意見等方式對合作大商業(yè)的設計進行管控，不承擔具體的設計工作。

　�。�2）雙方根據(jù)項目開發(fā)建設進度共同確認設計進度計劃。

　　（3）萬達設計咨詢服務費的標準和支付方式：

　　1）乙方或萬達規(guī)劃單位向甲方提供上述設計咨詢服務，甲方應支付的咨詢服務費按如下標準確定：設計咨詢服務費按合作大商業(yè)總建筑面積（共計約___________平方米，最終面積以雙方共同確認的分層平面方案圖所示面積數(shù)據(jù)為準）每平方米___________元人民幣結(jié)算。

　　2）支付方式：《設計咨詢服務協(xié)議》簽訂后____30_______日內(nèi)，甲方應向乙方或萬達規(guī)劃單位一次性全額支付設計咨詢費。

　　五、項目工程建設

　　1、雙方明確，項目的全部施工建設由甲方負責，甲方同意從萬達供方品牌庫中確定項目總承包商和分包商，并使用“萬達總包交鑰匙”模式，將合作大商業(yè)建設至滿足乙方規(guī)定的合作大商業(yè)移交標準（詳見本協(xié)議附件二《合作大商業(yè)交接界面及標準》）。項目開發(fā)建設所需的全部費用（包括但不限于政府行政性事業(yè)收費、規(guī)劃設計費、建設費、社區(qū)管網(wǎng)費用、園林景觀費用、監(jiān)理咨詢費、管理費用、財務費用等），由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。甲方應及時足額支付各項建設費用，不得因拖欠費用而影響工程建設進度。

　　甲乙雙方特別明確，如因項目地塊的地質(zhì)情況無法滿足規(guī)劃設計要求或需要進行特殊地質(zhì)處理，以及施工過程中因消防等原因造成施工變更及成本增加的，均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。

　　2、甲方設計單位在規(guī)劃主管部門審批同意的項目總平圖及雙方共同書面確認的合作大商業(yè)分層平面方案圖基礎(chǔ)上，深化后出具規(guī)劃設計方案及施工圖。甲方應及時將前述設計成果交乙方或萬達規(guī)劃單位審核確認。甲方應嚴格按照該規(guī)劃設計方案、施工圖及本協(xié)議附件三《萬達廣場建造標準》進行合作大商業(yè)的建設和裝修。甲方在過程中如提出修改意見或優(yōu)化建議，應交乙方及萬達規(guī)劃單位審核確認后方可實施。

　　3、甲方應在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)取得項目開工所需全部證照及手續(xù)（包括但不限于國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證等）并承擔全部費用。甲方應本協(xié)議簽訂后___________個月內(nèi)建成合作大商業(yè)（包括合作大商業(yè)達到移交標準、完成竣工驗收備案手續(xù)并完成裝修等全部工作）。

　　4、本協(xié)議簽訂同時，甲方應與乙方簽訂合作大商業(yè)《建造咨詢服務協(xié)議》，且應至少包括如下內(nèi)容：

　�。�1）乙方成立項目現(xiàn)場專項小組（下稱“專項小組”），并負責在合作大商業(yè)建設期間向甲方提供專業(yè)咨詢服務。

　�。�2）專項小組由___________人組成，其中一人為常務副總經(jīng)理，作為乙方代表，負責對合作大商業(yè)建設全過程（包括但不限于招投標、采購、施工建設等）進行了解和監(jiān)督，并有權(quán)提出整改要求和改進建議。對乙方及專項小組提出的整改要求及改進建議，甲方應予遵照執(zhí)行。

　�。�3）專項小組的咨詢服務期限自專項小組成立之日起至合作大商業(yè)建成并移交乙方設立的商業(yè)管理公司（下稱“商管公司”）之日止。

　�。�4）甲方與乙方共同制定項目工程施工進度計劃。

　�。�5）甲乙雙方明確，就乙方提供的建造咨詢服務，甲方應向乙方支付咨詢服務費，咨詢服務費根據(jù)咨詢服務期限內(nèi)專項小組人員全部人員成本（包括但不限于工資薪酬、社保福利、公積金、保險費及獎金（如有）等費用）確定。專項小組人員成本由乙方參照項目所在城市乙方自建項目（如該城市無乙方自建項目，則參照同級城市乙方自建項目）同等級別現(xiàn)有人員成本據(jù)實確定。

　　雙方明確，甲方應以預付方式支付咨詢服務費，即甲方應在咨詢服務期限內(nèi)，每月5日前按照乙方確定的金額向乙方支付當月咨詢服務費。

　　5、甲方應確保合作大商業(yè)建設工程通過相關(guān)主管部門的各項驗收，并按本協(xié)議約定工期完成竣工備案。因施工建設導致的任何問題（包括但不限于生產(chǎn)安全事故、對第三方的損害賠償、政府罰款等），均由甲方負責解決并承擔全部費用。

　　6、雙方明確，乙方及商管公司或商管公司授權(quán)商戶有權(quán)在甲方按《合作大商業(yè)交接界面及標準》整體移交商管公司前，指派工程人員進場進行開業(yè)前裝修等工程。甲方應確保予以必要配合（包括提供施工用水及用電等）并協(xié)調(diào)項目工程總包及各分包商提供協(xié)助，且甲方應確保乙方、商管公司或商管公司授權(quán)商戶不因前述配合及協(xié)助而繳納任何費用。

　　7、甲方負責在合作大商業(yè)開業(yè)六個月前提供滿足合作大商業(yè)的設計容量及營運要求的供電、供暖、燃氣、通訊、上下水及道路等市政配套設施（詳見本協(xié)議附件四《合作大商業(yè)市政配套容量要求》）。

　　六、合作大商業(yè)運營

　　1、甲乙雙方應在本協(xié)議簽署同時簽訂《租賃合同》，主要內(nèi)容應按照本協(xié)議相關(guān)約定內(nèi)容確定。雙方明確，商管公司成立后，乙方應促成商管公司按《租賃合同》附件格式簽署《加入函》。自商管公司簽署《加入函》之日起，乙方將《租賃合同》項下全部權(quán)利義務概括轉(zhuǎn)讓予商管公司，與乙方無關(guān)。

　　2、雙方明確，甲方應按《建造咨詢服務協(xié)議》中約定的時間節(jié)點，將達到移交標準的合作大商業(yè)整體移交給商管公司，由商管公司按照萬達的選商標準和品質(zhì)要求自行對外出租經(jīng)營，并享有對外出租經(jīng)營產(chǎn)生的應得收益，甲方不得以任何理由進行干涉。

　　3、在甲方妥善履行本協(xié)議約定義務的前提下，商管公司根據(jù)《建造咨詢服務協(xié)議》約定的具體開業(yè)日期開業(yè)。如合作大商業(yè)未能在《建造咨詢服務協(xié)議》約定的具體開業(yè)日期開業(yè)的，則開業(yè)日以實際開業(yè)日期為準。

　　4、雙方明確，商管公司對合作大商業(yè)的租賃期限自合作大商業(yè)開業(yè)日起計算，第一個租賃周期從合作大商業(yè)開業(yè)之日起20年屆滿，第二個租賃周期自第一個租賃周期屆滿之日的次日自動順延至合作大商業(yè)土地使用權(quán)年期屆滿之日，租賃條件不變。前述租賃期限屆滿后，如按照屆時的法律政策規(guī)定，甲方可以繼續(xù)取得合作大商業(yè)土地使用權(quán)的，本協(xié)議約定的租賃期限繼續(xù)按照前述租賃周期計算原則自動順延至合作大商業(yè)土地使用權(quán)年限屆滿之日，租賃條件不變。

　　5、雙方明確，租賃期限內(nèi)，由商管公司以其自身名義與招租商戶簽訂相關(guān)租賃協(xié)議及物業(yè)管理合同，并向招租商戶直接收取各項費用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費、能源費、停車費等），收費標準按乙方及商管公司制定的標準執(zhí)行，并由商管公司根據(jù)合作大商業(yè)管理情況和市場形勢自行調(diào)整，甲方應無條件予以協(xié)助。

　　6、租賃期限內(nèi)，甲方可向商管公司派駐三名業(yè)主代表，業(yè)主代表的勞動關(guān)系由其與甲方自行設立，其勞動報酬及社保資金均由甲方自行承擔。業(yè)主代表的職權(quán)為：

　�。�1）作為甲方的聯(lián)絡人，保持甲乙雙方及商管公司之間的日常聯(lián)系。

　　（2）獲知合作大商業(yè)的年度經(jīng)營計劃、招商進度及商管公司依據(jù)本協(xié)議提供的.有關(guān)合作大商業(yè)經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和報告。

　�。�3）協(xié)調(diào)乙方及商管公司與政府部門的聯(lián)絡。

　　商管公司可定期向甲方或業(yè)主代表提供與合作大商業(yè)租金收益計算相關(guān)的必要財務數(shù)據(jù)，除上述約定以外，甲方及業(yè)主代表不得以任何方式干涉乙方對合作大商業(yè)的招商、經(jīng)營和管理等工作。

　　7、甲方負責協(xié)調(diào)水、電等市政能源供應部門，同意按照乙方設計方案，對合作大商業(yè)內(nèi)特殊客戶（如超市、百貨等大用戶）的能源費單獨計量，由市政能源供應部門直接與合作大商業(yè)特殊客戶簽訂供應合同，并向合作大商業(yè)特殊客戶提供能用于抵扣增值稅的合法發(fā)票。

　　8、乙方或商管公司有權(quán)自行在合作大商業(yè)的外立面等部位懸掛或展示標識標牌、廣告、燈箱等，甲方不得干涉。如乙方或商管公司懸掛或展示該等標識標牌、廣告、燈箱等占用合作大商業(yè)外的項目建筑外立面、屋頂?shù)瓤臻g的，則甲方應配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)權(quán)利人，確保乙方或商管公司可合法懸掛或展示。

　　9、雙方明確，租賃期限內(nèi)，商管公司有權(quán)為合作大商業(yè)內(nèi)乙方購置的設施、物品投保財產(chǎn)一切險、第三方責任險、機器損壞險等險種，保險受益人為商管公司，保險費列入扣除項（詳見本協(xié)議附件五《扣除項》）。

　　七、停車位及物業(yè)管理

　　1、為合作大商業(yè)配套的___________個機動車停車位由商管公司負責管理及維護，具體停車位劃分以甲方和乙方或萬達規(guī)劃單位共同書面確認的合作大商業(yè)分層平面方案圖為準。停車位管理費、租金由商管公司直接收取。停車位管理費及租金的收費標準由商管公司自行制定并予以執(zhí)行。

　　2、雙方同意，合作大商業(yè)的物業(yè)管理由商管公司提供，由商管公司以其自身名義與租戶簽訂物業(yè)管理合同，甲方予以無條件配合。物業(yè)管理費的收費標準由乙方及商管公司按照自行制定的標準執(zhí)行，水、電等各項雜費據(jù)實結(jié)算收繳并支付給相關(guān)市政能源供應單位。

　　3、商管公司負責的物業(yè)管理范圍包括：

　　（1）合作大商業(yè)。合作大商業(yè)外廣場。外廣場與室外商業(yè)街物業(yè)管理界面劃分標準為：___________

　�。�2）____外商業(yè)街商鋪起點為界，停車場出入口及合作大商業(yè)門前面積為商管公司物業(yè)管理范圍，其余區(qū)域由甲方自行進行物業(yè)管理_______。

　　雙方明確，甲方與商管公司具體物業(yè)管理界面的劃分由乙方或商管公司提交劃分界面圖，經(jīng)甲乙雙方簽章確認后作為雙方另行簽署的《租賃合同》附件。

　　4、甲乙雙方明確，租賃期限內(nèi)，合作大商業(yè)的日常維修、保養(yǎng)、設施設備的大、中修、更新、改造等在保修期內(nèi)的，由甲方負責承擔保修責任。甲方拒絕承擔的，乙方或商管公司有權(quán)予以墊付，墊付后可在商管公司應付甲方租金中自行扣除。超出保修期的，由商管公司負責，所需費用列入扣除項（詳見本協(xié)議附件五《扣除項》）。如合作大商業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)需進行改造或重建，則雙方應另行協(xié)商解決。

　　5、合作大商業(yè)與室外商業(yè)街公用的室內(nèi)外管線和系統(tǒng)（給排水、熱力、燃氣、電信、供電、消防、小市政雨污水等）由商管公司負責管理和日常維護。因日常維護以外的情況（如公共設施設備的大中修、更新、改造等）導致的費用支出，甲方與商管公司應按各自物業(yè)管理面積占本項目總建筑面積的比例予以分攤。

　　雙方明確，就上述甲方應分攤的費用，商管公司予以墊付的，墊付后可在應付甲方租金中自行扣除。

　　6、如項目配套的設備設施及其用房屬項目業(yè)主共有，則甲方應協(xié)調(diào)相關(guān)共有人，確保商管公司在租賃期限內(nèi)有權(quán)無償使用項目配套設備設施，并根據(jù)經(jīng)營需要實施必要的管理措施（包括但不限于暫時封閉部分共有道路、暫時占用共有設施等限制其他共有人權(quán)利的措施等）。

　　八、租金的確認及支付

　　1、自開業(yè)日起，合作大商業(yè)總收益（指自開業(yè)日起商管公司對外出租合作大商業(yè)產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于商戶租金、停車費、物業(yè)管理費、廣告位收入及多種經(jīng)營收入等），均由商管公司直接收取，甲方不得直接或委托第三方收取。合作大商業(yè)總收益應以“權(quán)責發(fā)生制”為原則進行計算，具體以商管公司每年經(jīng)審計后賬載金額為準。為免疑義，雙方明確，本協(xié)議中的“年”均為會計年度（即自每年1月1日起至該年12月31日止）。

　　2、雙方明確，租賃期限內(nèi)，商管公司按照合作大商業(yè)年凈收益70%的比例向甲方支付租金，合作大商業(yè)年凈收益的30%部分由商管公司享有。雙方明確，合作大商業(yè)年總收益減去當年的扣除項（詳見本協(xié)議附件五）為合作大商業(yè)年凈收益。如合作大商業(yè)當年凈收益為負數(shù)，則后續(xù)年度的年凈收益應優(yōu)先用于彌補此前虧損。

　　3、雙方明確，自合作大商業(yè)開業(yè)日起至開業(yè)日所在年度的12月31日止的期間為首租期，商管公司于下一年度的1月15日前向甲方支付首租期租金；除首租期租金外，商管公司以一個季度（3個月）為周期向甲方支付租金，并于該季度租期屆滿后15日內(nèi)支付。

　　4、雙方明確，商管公司向甲方支付的每期租金金額，由商管公司暫按合作大商業(yè)當期的收益財務報表（未經(jīng)審計）確定。自合作大商業(yè)開業(yè)第二年起，每年3月31日前，商管公司向甲方提供上一年度的合作大商業(yè)收益財務報表（審計后），雙方據(jù)此最終確定該年度的合作大商業(yè)年凈收益及甲方應取得的租金金額，如與暫定租金金額有差異，則多退少補，并在________月_____日前結(jié)算完。

　　如甲方對于商管公司提供的與合作大商業(yè)相關(guān)的收益財務報表有異議的，甲方有權(quán)委托其與商管公司共同認可的具有法定資質(zhì)的審計機構(gòu)進行審計，乙方及商管公司應當配合，并以審計結(jié)果為準。如經(jīng)審計，商管公司存在瞞報、虛報合作大商業(yè)收益或扣除項的情形，則審計費用由商管公司承擔。否則，由甲方承擔。

　　5、雙方明確，物業(yè)管理啟動費按照合作大商業(yè)總建筑面積據(jù)實計算，收費標準每平方米________元。招商旺場費按實結(jié)算，自合作大商業(yè)開業(yè)日起，前三年合計不超過________萬元，自第四年起，每年不超過_________萬元。

　　雙方明確，上述合作大商業(yè)的物業(yè)管理啟動費及招商旺場費從預收租金中支取，不足部分由甲方墊付，甲方墊付費用可從下一會計年度合作大商業(yè)收益中收回。如上一年度（含首租期）合作大商業(yè)總收益不足抵扣物業(yè)管理啟動費及招商旺場費全額的，未抵扣部分可在計算下一會計年度凈收益時繼續(xù)作為扣除項。

　　6、甲方應在收到商管公司支付的每期租金前，向商管公司出具合法稅務票據(jù)，否則商管公司有權(quán)拒絕支付且不承擔責任。

　　7、甲乙雙方應共同爭取政府在合作大商業(yè)開業(yè)后給予合作大商業(yè)稅費減免、扶持獎勵或返還等優(yōu)惠政策，根據(jù)該等優(yōu)惠政策取得的資金或收入，計入運營總收入，由甲方與商管公司按照本協(xié)議約定的雙方收益比例分享，并由實際接收資金一方在收到該筆資金并交納相關(guān)稅款后3日內(nèi)向另一方支付，另一方在收款前應向付款方提供可以稅前抵扣的合法稅務發(fā)票。

　　8、本協(xié)議中所有甲方支付給乙方或其關(guān)聯(lián)單位的款項，乙方或其關(guān)聯(lián)單位應先向甲方開具合法的稅務發(fā)票。

　　九、知識產(chǎn)權(quán)

　　甲乙雙方應在本協(xié)議簽署同時，簽署《知識產(chǎn)權(quán)安排協(xié)議》，且應至少包括以下內(nèi)容：

　　1、知識產(chǎn)權(quán)的范圍

　　本協(xié)議所述知識產(chǎn)權(quán)的范圍包括商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)及商業(yè)秘密。乙方及其關(guān)聯(lián)方獨自享有上述知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及收益權(quán)。

　　2、知識產(chǎn)權(quán)的使用

　　甲乙雙方同意由商管公司根據(jù)經(jīng)營需要，將乙方或其關(guān)聯(lián)方享有的各項知識產(chǎn)權(quán)用于本項目。具體實施方式包括在合作大商業(yè)名稱中使用“萬達廣場”或“萬達廣場”與其他詞或詞組的組合，或根據(jù)合作大商業(yè)運營管理的需要提供專利文件及相關(guān)技術(shù)支持，或根據(jù)合作大商業(yè)運營管理需要將乙方享有的軟件著作權(quán)使用于合作大商業(yè)。

　　在知識產(chǎn)權(quán)使用期限內(nèi)，甲方就其接觸并了解到的乙方或商管公司使用的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應無條件承擔保密義務。

　　3、知識產(chǎn)權(quán)使用期限

　　上述知識產(chǎn)權(quán)的使用期限為，自本協(xié)議簽署之日起，至無論任何原因?qū)е乱曳交蛏坦芄緦献鞔笊虡I(yè)不再提供合作大商業(yè)運營管理，或《租賃合同》終止之日止。

　　4、知識產(chǎn)權(quán)衍生產(chǎn)品

　　甲乙雙方明確，乙方有權(quán)自行開發(fā)衍生產(chǎn)品，無需另行征得甲方同意，該等衍生產(chǎn)品的所有權(quán)、收益權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)均歸乙方或其關(guān)聯(lián)方享有，與甲方無關(guān)。

　　上述衍生產(chǎn)品是指：乙方全部或部分依托合作大商業(yè)，自行或合作開發(fā)的非租金類收益產(chǎn)品（包括但不限于電子商務、娛樂、金融、電子支付等衍生產(chǎn)品）。該等衍生產(chǎn)品的所有權(quán)、收益權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)等均歸乙方或其關(guān)聯(lián)方享有，與甲方無關(guān)。

　　5、知識產(chǎn)權(quán)使用終止

　　使用期限屆滿后，乙方或商管公司有權(quán)立即停止在合作大商業(yè)中使用任何知識產(chǎn)權(quán)。

　　6、未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得在合作大商業(yè)外使用乙方及其關(guān)聯(lián)方享有的知識產(chǎn)權(quán)，亦不得在使用期限屆滿后擅自使用知識產(chǎn)權(quán)，否則乙方或商管公司均有權(quán)就此追究甲方侵權(quán)責任。

　　7、乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司就合作大商業(yè)提供的所有設計成果（包括設計資料和設計文件等）的知識產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利均歸乙方所有，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得用于除與合作大商業(yè)有關(guān)事項以外的任何場合。

　　十、權(quán)利限制

　　1、為了確保本協(xié)議得到全面履行，雙方明確，在本協(xié)議簽署后，如甲方需轉(zhuǎn)讓合作大商業(yè)所有權(quán)，應提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，且甲方轉(zhuǎn)讓不得影響乙方及商管公司在本協(xié)議及租賃合同項下的權(quán)益。如因項目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，導致商管公司無法按本協(xié)議第八條約定獲得合作大商業(yè)承租經(jīng)營權(quán)或無法正常承租經(jīng)營的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

　　如商管公司擬將對合作大商業(yè)享有的整體承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給除甲方之外的第三方，則商管公司應提前通知甲方，在同等條件下甲方有權(quán)指定第三方受讓。如因合作大商業(yè)整體承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，導致甲方無法按本協(xié)議第九條約定獲取收益的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

　　2、甲方和乙方應采取一切措施，避免出現(xiàn)項目物業(yè)被查封、拍賣等影響合作大商業(yè)運營的情況出現(xiàn)。

　　3、甲方或乙方與任何第三方間的糾紛應自行與該第三方解決，不得影響合作大商業(yè)開發(fā)建設及對外出租運營。

　　4、在不影響商管公司對合作大商業(yè)正常經(jīng)營的情況下，經(jīng)乙方書面同意，甲方可以合作大商業(yè)作為抵押物進行融資。

　　5、甲方應確保商管公司在合作大商業(yè)招商、運營過程中不受本項目其他業(yè)主及其他相鄰權(quán)利人干擾，如出現(xiàn)任何糾紛，甲方應負責解決，因此給乙方或商管公司造成損失的，甲方應予全額賠償。

　　十一、違約責任

　　1、如甲方未按本協(xié)議第三條第2項約定，就本項目總平圖取得規(guī)劃主管部門審批同意的批復的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方應賠償乙方全部損失。

　　2、如甲方未按本協(xié)議約定期限及標準完成合作大商業(yè)工程建設及竣工備案手續(xù)的，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣10萬元違約金；逾期超過90日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方應向乙方支付違約金人民幣3000萬元，違約金不足彌補乙方所受損失（包括合作大商業(yè)招租商戶所遭受的所有損失及招租商戶撤場的所有費用）的，甲方還應據(jù)實賠償。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應在本協(xié)議解除之日起15日內(nèi)向乙方支付2億元違約金且賠償乙方及商管公司全部損失（包括合作大商業(yè)招租商戶所遭受的所有損失及招租商戶撤場的所有費用）：

　�。�1）甲方未按照雙方共同確認的規(guī)劃設計方案及圖紙施工建設，或工程建設不

　　符合建造標準，且甲方未按乙方整改要求進行整改，導致商管公司客觀無法承租經(jīng)營的。

　�。�2）合作大商業(yè)完成工程建設及竣工備案手續(xù)后沒有整體移交給商管公司承租經(jīng)營的。

　　（3）因甲方債權(quán)債務糾紛導致項目地塊、及任何項目物業(yè)被查封、被拍賣，或因甲方其他原因，導致商管公司無法按本協(xié)議約定獲得合作大商業(yè)的承租經(jīng)營權(quán)或合作大商業(yè)無法正常承租經(jīng)營的。

　　（4）因甲方無故解除本協(xié)議，導致商管公司無法承租經(jīng)營的。

　　4、如本項目開發(fā)建設期間及商管公司整體租賃期限內(nèi)，合作大商業(yè)地塊被政府依法征收的，甲方應負責解決并賠償合作大商業(yè)中招租商戶因此遭受的全部損失，甲方應在收到政府征收補償款之日起5日內(nèi)，將該征收補償款優(yōu)先用于上述商戶和商管公司遭受的損失。

　　5、因臺風、洪水、冰雹、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力原因?qū)е马椖康貕K全部或部分物業(yè)滅失，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應積極向保險公司進行理賠，所得保險賠償金應優(yōu)先用于補償商管公司及合作大商業(yè)招租商戶遭受的損失。

　　6、如甲方未經(jīng)乙方及商管公司事先書面同意，在合作大商業(yè)以外使用知識產(chǎn)權(quán)，或在使用期限屆滿后，仍然將知識產(chǎn)權(quán)用于本項目，則乙方及商管公司有權(quán)追究甲方侵權(quán)責任，且甲方應就乙方及商管公司因此遭受的全部損失承擔賠償責任。

　　十二、交易組成文件

　　1、雙方明確，甲乙雙方簽署本協(xié)議同時，另行簽署或指派其關(guān)聯(lián)方簽署《租賃合同》、《建造咨詢服務協(xié)議》、《設計咨詢服務協(xié)議》、《物業(yè)規(guī)劃咨詢服務協(xié)議》、《知識產(chǎn)權(quán)安排協(xié)議》及《加入函》等文件（統(tǒng)稱“交易組成文件”）。交易組成文件為不可分割的整體，共同明確雙方對合作大商業(yè)所作的一系列交易安排。

　　2、如交易組成文件中約定內(nèi)容與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議約定為準；本協(xié)議中未作約定的，以上述交易組成文件約定內(nèi)容為準。

　　3、雙方明確，如前述交易組成文件中針對任一方合同主體違約行為進行相同的違約責任約定，則該違約方僅根據(jù)其中一份協(xié)議文本承擔相應違約責任，無需承擔競合的違約責任。

　　十三、爭議管轄

　　1、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點在中國北京。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2、包括本協(xié)議與其他交易組成文件是不可分割的有機組成部分，本協(xié)議與其他交易組成文件約定內(nèi)容均基于同一交易，且其各自約定的仲裁協(xié)議內(nèi)容相同；如任何一方就交易組成文件中的一份或多份合同文件發(fā)生爭議，應按本條第1項約定執(zhí)行，并在同一仲裁案件合并仲裁。

　　十四、通知

　　雙方確認，本協(xié)議首頁載明的雙方通信地址為有效地址。任何通知以特快專遞形式向該等載明地址發(fā)出后三日屆滿，即視為通知有效送達。一方變更通信地址應立即以書面形式通知另一方，否則通知地址仍以本協(xié)議載明為準。

　　十五、其他事宜

　　1、雙方明確，雙方因簽訂及履行本協(xié)議所產(chǎn)生的稅費，除本協(xié)議約定的之外，應由雙方依法依規(guī)各自繳納。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、如下附件為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　附件一：《項目地塊的具體位置、四至圖》。

　　附件二：《合作大商業(yè)交接界面及標準》。

　　附件三：《萬達廣場建造標準》。

　　附件四：《合作大商業(yè)市政配套容量要求》。

　　附件五：《扣除項》。

　　4、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　授權(quán)代表：___________

　　乙方：___________

　　授權(quán)代表：___________

　　簽署日期：___________年___________月___________日

項目合作協(xié)議書15

　　甲方：___________法定地址：_____________

　　乙方：___________法定地址：____________

　　依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、老實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)工程，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務和職責，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　一、合作工程概況

　　甲、乙雙方初步商定本次合作為_______糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設，工程地址：____________________占地面積：_____平方米

　　二、合作的范圍及資料

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以_______縣鎮(zhèn)_______糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次工程置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。

　　根據(jù)目前的實際情景和市場狀況，雙方商定本次合同為本工程建設的初期合同，到工程能夠開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本工程前期的規(guī)劃、設計及相關(guān)事項，包括工程開發(fā)建設所需資金及銷售。

　　三、合作方式

　　在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完本錢協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。

　　四、甲、乙雙方的工作與職責

　　4.1、甲方職責：

　　4.1.1、向乙方供應工程活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作工程效勞的資料證明文件。

　　4.1.2、在乙方供應投資開發(fā)所必須的資料根底上，負責協(xié)助乙方籌備工程的推介及開發(fā)所需的文件資料〔包括老百姓的拆遷，工程開發(fā)必須的土地、建設手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系〕

　　4.2.4、負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的工程競爭中入圍中標。

　　4.2、乙方職責：

　　4.1.6、承當本工程合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。

　　4.2.1、負責供應獲得工程效勞事宜的公共關(guān)系支持。

　　4.2.2、負責辦理工程效勞所需的全部根本資料。

　　4.2.5、雙方商定的其他工作。

　　五、保證與承諾

　　5.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

　　5.2、雙方所供應的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的`、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、成心疏忽或虛偽陳述。

　　5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項〔如果有〕盡快通知對方，并提示對方注意。

　　5.4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應進取的給予支持。