關于合作經(jīng)營合同范文集錦八篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的合作經(jīng)營合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合作經(jīng)營合同 篇1

　　甲方：身份證號碼

　　乙方：身份證號碼

　　雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，利用揚州XX公司商務平臺。經(jīng)充分協(xié)商，一致決定合作經(jīng)營南京XX高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目，特訂立本協(xié)議。

　　一、合作經(jīng)營人的規(guī)范

　　甲乙雙方應尊重國家的有關法律、法規(guī)合法經(jīng)營。維護揚州XX公司對外形象及利益。甲乙雙方都應相互誠信，和公司及客戶簽署的'各項協(xié)議及各項開支，雙方都不可隱瞞。

　　二、合作經(jīng)營項目：

　　南京XX高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目。

　　三、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方：

　　(1)甲方負責本項目貨物的制造、設備安裝期間所需資金的注入。

　　(2)甲方應積極配合乙方有關本工程的各項工作

　　(3)乙方必需按計劃要求保質保量按照合同及甲方的供貨要求

　　2、乙方：

　　(1)乙方負責本項目合同的跟蹤、購買標書、編制投標文件和業(yè)主簽訂合同協(xié)議書

　　(2)乙方應積極配合甲方有關本工程的各項工作

　　(3)乙方應根據(jù)工程要求進駐工地組建本工程項目部，及時完成項目部的各項工作。

　　四、利潤分配：

　　1：甲方按照新?lián)PXX的報價XXX元，按5%的業(yè)務費用付給乙方。超出本合同范圍的款項，除去安裝費、供電局的開支、后公司增加的管理費

　　1.3(原先投標前是1。5現(xiàn)為

　　2.8以及公司一切按合同增加2%的個人所得稅和其它用于本項目的開支后。甲、乙雙方利潤均分。

　　2：應收款項到達公司賬戶內，先給所有現(xiàn)在單位的材料科后，甲方應負責按上述利潤分配約定及時付款給乙方。

　　五，解決合同方式未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　六、合同有效期

　　合同有效期為本項目所有應收款項到賬，利潤分配完成。

　　甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日

合作經(jīng)營合同 篇2

　　甲方____________________________ 身份證號碼____________________________

　　乙方____________________________ 身份證號碼____________________________

　　丙方____________________________ 身份證號碼____________________________

　　丁方____________________________ 身份證號碼____________________________

　　甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，利用合伙人自身具備的廣告行業(yè)及團隊優(yōu)勢，共同經(jīng)營一家廣告公司，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，共同分享經(jīng)濟利益。現(xiàn)就共同經(jīng)營廣告公司事宜達成如下合伙協(xié)議，

　　1、合伙經(jīng)營的廣告公司名字為，

　　2、經(jīng)營場所與面積，80平方。

　　3、經(jīng)營項目為廣告設計制作安裝。

　　4、經(jīng)四方協(xié)商購買原小河溝村集體經(jīng)濟廣告制作部全部資產(chǎn)(電腦兩臺，室內噴繪機一臺，噴墨打印機一臺，噴繪材料一項，物品折舊后總額為5萬元整等等)因甲方原已經(jīng)經(jīng)營幾年,前期投資全是甲方出資。乙方現(xiàn)入伙則需補給甲方 2萬 元作為合伙出資資金補償。此資金因甲方已墊出，所以歸甲方所有，不屬于公司共同財產(chǎn)，但公司所有的物品則屬公司共同所有。

　　5、合伙期間雙方以誠信為本，共同投資，共同經(jīng)營，共擔風險,共負盈虧。

　　一、盈利分配：甲方占每月利潤的

　　二、債務承擔：合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以投資額為依據(jù)，按比例承擔。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的'部分。

　　5、甲方所占股份比例為25% ，乙方所占股份比例為25%，丙方所占股份比例為25%，丁方所占股份比例為25%。

　　6、合伙后公司原有帳務一律歸零，小河溝村集體經(jīng)濟廣告制作部必須保證公司無負債，無欠款。自合同簽訂之日起重新記帳，合作經(jīng)營過程中，所產(chǎn)生的所有費用均按股份比例由甲乙丙丁四方共同承擔。

　　8、甲乙丙丁四方合伙后，四方共同經(jīng)營。若需再擴大經(jīng)營或更換辦公場所，增加辦公設備，則由甲乙丙丁四方協(xié)商一致后，按股份比例出資進行更換。

　　9、合作經(jīng)營中，如需聘請員工，員工工資、獎金分配，由經(jīng)營管理負責人提議，合伙人審定。

　　10、盈余分配，除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人所占股份為依據(jù)，年終進行分配。

　　11、債務承擔，如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人所占股份為據(jù)，按比例承擔。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

合作經(jīng)營合同 篇3

　　甲方：________________________

　　股東a：_______________________

　　股東b：_______________________

　　股東c：_______________________

　　股東d：_______________________

　　乙方：經(jīng)營班子（a、b、c、d）

　　為共同發(fā)展，股東a、b、c、d在設立________投資發(fā)展有限公司的基礎上，決定同時聘請以a為主組建的經(jīng)營班子營運________投資發(fā)展有限公司。為進一步規(guī)范公司股東和經(jīng)營班子的權利、義務，甲方和乙達成如下協(xié)議：

　　一、 公司的運營模式

　　1.1 公司實行董事會領導下的總裁負責制。

　　1.2 公司的經(jīng)營班子是指總經(jīng)理以及總經(jīng)理提名董事會聘任的副總經(jīng)理。具體是指a、b、c、d.

　　1.3 公司的股東與經(jīng)營班子稅后利潤的分成按下列方式操作：

　　1.3.1 依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤余額，股東享有________%，經(jīng)營班子享有30%；

　　1.3.2 公司設立后三年內，股東按1.3.1 分得的________%部分金額按股東出資比例全部轉增注冊資本，經(jīng)營班子按1.3.1 分得的________％部分中，不少于________％必須轉增注冊資本，另剩余的不多于________％可提取現(xiàn)金，作為經(jīng)營班子獎勵；

　　1.3.3 公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經(jīng)營班子和股東應得利潤轉增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準，相應的公司章程的修改，股東的增加和變更也必須于每個會計年度終了之日起二十日內修改執(zhí)行完畢。

　　1.4 凡股東會按未通過1.3.3 決議的'，本協(xié)議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進行相應的公司章程修改、股東的增加和變更。

　　二、 公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理的特別權限

　　2.1 為維護公司的穩(wěn)定和促進公司的健康發(fā)展，公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理除享有法律、法規(guī)和章程規(guī)定的權限外，還可根據(jù)如下條款行使總經(jīng)理特別職權：

　　2.1.1 總經(jīng)理審批費用開支時，凡單筆費用開支在不高于公司注冊資金總額________%的幅度內，有權自主決定；

　　2.1.2 總經(jīng)理審批費用開支時，凡單筆費用開支在超過公司注冊資金總額________%但低于公司注冊資金總額________%的幅度時，應在獲得董事長同意后方可審批決定；

　　2.1.3 總經(jīng)理審批費用開支時，凡單筆費用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下，在獲得董事會同意后方可審批決定。

　　三、 其它條款

　　3.1 在聘任期內，公司不得無故解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理。若需解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理，需經(jīng)董事會3/4以上董事同意。

　　3.2 凡公司經(jīng)營性虧損造成公司凈資產(chǎn)減少________%時，總經(jīng)理必須及時通知董事長召集董事予以討論，并制定經(jīng)營補救方案。

　　3.3 公司經(jīng)營班子有義務和責任全力維護股東資產(chǎn)的保值與增值，公司股東必須保證公司經(jīng)營班子的正常運作。

　　3.4 如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，一致同意提交XX市仲裁委員會通過仲裁解決。

　　3.5 本協(xié)議一式捌份，甲方股東各執(zhí)一份，乙方經(jīng)營班子成員每人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

　　3.6 本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。

　　甲方簽名： 乙方經(jīng)營班子簽名：

　　a ：_____________ a ：______________

　　b ：_____________ b ：______________

　　c ：_____________ c ：______________

　　d ：_____________ d ：______________

　　甲方：_______（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______（以下簡稱乙方）

　　為使_______項目（以下簡稱本項目）在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3.付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后_______日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

　　二、工程建設

　　1.開工條件

　　（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　�。�2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

　　2.工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3.竣工時間 乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2.乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

　　4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的____%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______% ＝乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。

　　3.本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

　　4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。

　　5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：____________________（章）

　　法定代表人（委托代理人）______

　　法人住所地：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話號碼：______________________

　　乙方：____________________（章）

　　法定代表人（委托代理人）______

　　法人住所地：__________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話號碼：______________________

　　甲方：姓名 ，身份證號 （以下簡稱甲方）

　　乙方：姓名 ，身份證號 （以下簡稱乙方）

　　協(xié)議簽約地點：

　　一、概述

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就 項目合伙經(jīng)營相關事宜達成以下協(xié)議：

　　二、合伙經(jīng)營范圍

　　三、合伙期限

　　合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、出資額、方式、期限

　　甲方以 方式出資，計人民幣 元（大寫 元） 乙方以 方式出資，計人民幣 元（大寫 元） 雙方的出資應于 年 月 日之前悉數(shù)交齊，逾期不交或未交齊者，應對應付金額計付銀行利息，并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟損失。 雙方方出資合計 元（大寫 元），為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，任一方支配時，需經(jīng)另一方同意。

　　五、盈余分配與債務承擔

　　盈余分配：甲方享有 % 盈余，乙方享有 % 盈余。 債務承擔：由雙方合伙經(jīng)營產(chǎn)生的債務，先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足償還時，甲方承擔 % 債務，乙方承擔 % 債務。

　　六、入伙、退伙與出資轉讓

　　入伙：承認本合同；經(jīng)甲乙雙方同意；執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權利義務 退貨：不可在合伙不利時要求退伙；任一方若退伙，應在 月之前，應告知另一方，且經(jīng)另一方同意；退伙后以退伙時財產(chǎn)狀況進行結算；未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的，需進行賠償。 出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，并且必須承認本合同，否則以退伙對待轉讓人。

　　七、合伙負責人及其他合伙人的權利：

　　甲擁有權限： 義務： 乙擁有權限： 義務： 甲乙雙方工作中不得越權操作，且應認真履行應盡義務。

　　八、禁止行為

　　未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　九、合伙終止及終止后的事項

　　1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②甲乙雙方同意終止合伙關系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。 2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論甲乙雙方出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑�由合伙人按出資比例承擔。

　　十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　十二、 其他未盡事宜，本著共圖發(fā)展的目標，甲乙雙方共同友好協(xié)商并進行補充、完善。

　　十三、 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。

　　甲方： （簽字、蓋章） 乙方： （簽字、蓋章）

　　日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日

合作經(jīng)營合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、平等、互惠、互利的原則，經(jīng)共同協(xié)議同意訂立如下合伙協(xié)議：

　　第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營____縣XXX(項目名稱)，總投資為750萬元，甲方出資600萬元，乙方出資150萬元，分別占投資總額的80%和20%。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照的登記和注冊工作，并由甲方擔任企業(yè)法人。

　　第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為________年。如果需要延長期限的，可在期滿前六個月辦理有關延期手續(xù)。

　　第四條合伙雙方本著共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險，共負盈虧的經(jīng)營原則，具體利潤分配和債務分擔情況如下：

　　(1)企業(yè)盈余按照各自的'投資比例分配。

　　(2)企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條新增他人可以入伙，但須經(jīng)甲、乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立合伙補充協(xié)議。合伙補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第六條如果出現(xiàn)下列任一事項，合伙終止：

　　(一)合伙期滿;

　　(二)合伙雙方協(xié)商同意;

　　(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

　　(四)其他法律規(guī)定的情況。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充完善，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。

　　第九條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

合作經(jīng)營合同 篇5

　　第一章 總 則

　　中國 公司和 國 公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關法律，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國云南省昆明市，共同投資舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。

　　第二章 合作各方

　　第一條 本合同的各方為：中國 公司（以下簡稱甲方），是依據(jù)中華人民共和國法律成立的企業(yè)， 在中國 地登記注冊，其法定地址在中國市 區(qū) 街 號。

　　法定代表：姓名 職務 國籍國 公司（以下簡稱乙方），是依據(jù)法律成立的企業(yè)，在 國 地登記注冊，其法定地址在 。

　　第三章 成立合作經(jīng)營公司

　　第二條 合作各方根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關法規(guī)，同意在中國境內建立合作經(jīng)營有限公司（以下簡稱合作公司）。

　　第三條 合作公司的名稱為 有限公司英文名稱為

　　合作公司的法定地址為： 省 市路 號

　　第四條 合作公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關條例規(guī)定。

　　第五條 合作公司的組織形式為獨立核算、自負盈虧，合作公司以其全部財產(chǎn)為限對債務承擔責任。合作各方以各自合作條件對企業(yè)債務承擔責任。

　　第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模

　　第六條 合作公司經(jīng)營目的是本著加強經(jīng)濟合作和技術交流的愿望，采用先進的適用的技術和科學的經(jīng)營管理方法提高產(chǎn)品質量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經(jīng)濟效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟利益。

　　第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：

　　第八條 合作公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：

　　1合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為 。

　　2隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn) ，產(chǎn)品品種將發(fā)展 。

　　第五章 投資總額與注冊資本

　　第九條 合作公司的投資總額為人民幣 元（折萬美元）。

　　第十條 合作公司的注冊資本為 元人民幣（折萬美元），其中：甲方 美元占 ％ ， 乙方美元占 ％。

　　第十一條 合作各方提供下列合作條件：

　　甲方：

　　乙方：

　　第十二條 合作公司注冊資本由合作各方按出資比例分期繳付，每期繳付的數(shù)額如下：

　　第十三條 合作一方如向第三者轉讓其全部或部分合作條件，須經(jīng)合作他方同意，并經(jīng)審批機關批準。合作一方轉讓其全部或部分合作條件，合作他方有優(yōu)先購買權。

　　第六章 合作各方的責任

　　第十四條 除本合同其他條款已有規(guī)定外，合作各方應履行下列責任：

　　甲方責任：

　　辦理為設立合作公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜；向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續(xù)；協(xié)助辦理合作公司建設期所需的機械設備的進口有關手續(xù)和在中國境內的運輸事宜；協(xié)助合作公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等;協(xié)助合作公司聯(lián)系落實水、電、交通基礎設施；協(xié)助合作公司招聘當?shù)氐慕?jīng)營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員；協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等。負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　乙方責任：

　　負責（協(xié)助）將作為出資的機械設備等物資運至中國港口（交付合作企業(yè)）；辦理合資公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜 ；提供需要的設備安裝、調試以及試生產(chǎn)人員、生產(chǎn)和檢驗技術人員；培訓合作公司的技術人員各工人；負責技術轉讓的外方應負責合作公司在規(guī)定的期限內按設計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格合同產(chǎn)品；負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　第七章 技術轉讓

　　第十五條 合作各方同意，由合作公司與乙方或第三者簽訂技術轉讓合同，以取得為達到本合同第一章規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營目的、規(guī)模所需的先進生產(chǎn)技術，包括產(chǎn)品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質量標準、質量控制、培訓人員等。

　　第十六條 乙方對技術轉讓提供如下保證：

　　乙方保證對所轉讓的技術是合法的擁有者，否則承擔一切法律責任和經(jīng)濟責任。

　　1乙方保證為合作公司提供的 的設計、制造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的，是符合合同經(jīng)營目的的要求。保證能達到本合同要求的產(chǎn)品質量和生產(chǎn)能力；

　　2乙方保證將本合同和技術轉讓合同中規(guī)定的技術全部轉讓給合作公司， 保證提供的技術是乙方同類技術中最先進的技術，設備的選型及性能質量是優(yōu)良的，并符合工藝操作和實際使用的要求；

　　3乙方對技術轉讓合同中規(guī)定的各階段提供的技術和技術服務，應開列詳細清單作為該合同的附件，并保證實施；

　　4圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉讓技術的組成部分，保證如期提交；

　　5在技術轉讓合同的有效期內，乙方對該項技術的改進，以及改進的情報和技術資料應及時提供給合作公司， 不另收費用；

　　6乙方保證在技術轉讓合同試產(chǎn)期內使合作公司技術人員和工人掌握所轉讓的技術。

　　第十七條 如乙方未按合同及技術轉讓合同的規(guī)定提供設備和技術，或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞之行為，乙方應負責賠償合作公司的損失。

　　第十八條 技術轉讓費采取提成方式支付。提成率為產(chǎn)品出廠凈銷售額的 ％。提成交付期限按第十九條規(guī)定的技術轉讓合同期限為期限。

　　第十九條 合作公司與乙方簽訂的技術轉讓合同期限為 年。技術轉讓合同期滿后，合作公司有權繼續(xù)使用和研究發(fā)展該引進技術。

　　第八章 產(chǎn)品銷售

　　第二十條 合作公司的產(chǎn)品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占 ％，內銷部分占 ％。

　　第二十一條 產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷售：由合作公司直接向中國境外銷售占 ％。由合作公司與中國外貿公司訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國外貿公司包銷占 。由合作公司委托外方合作者銷售，外方合作者銷售占 ％。

　　第二十二條 合作公司內銷產(chǎn)品可由中國物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由合作公司直接銷售。

　　第二十三條 為了在中國境內外銷售產(chǎn)品和進行銷售后的產(chǎn)品維修服務，合作公司可經(jīng)中國有關部門批準，在中國境內外設立銷售、維修服務的分支機構。

　　第二十四條 合作公司的產(chǎn)品合作商標為 。

　　第九章 董事會

　　第二十五條 合作公司董事會于合作公司注冊登記之日，為正式成立之日。

　　第二十六條 董事會由 人組成，甲方委派 人，乙方委派人。董事長由 方委派。副董事長由 方委派。董事任期 年。經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　第二十七條 董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司的一切重大事宜。對于重大問題，應一致通過方可作出決定。對其他事宜，可采取多數(shù)或三分之二多數(shù)通過或者簡單半數(shù)決定。

　　第二十八條 董事會是合作公司法人代表。董事長因故不能履行其職務時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。

　　第二十九條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長召開董事會臨時會議。會議記錄應歸案保存。

　　第十章 經(jīng)營管理機構

　　第三十條 合作公司設經(jīng)營管理機構，負責企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作 。經(jīng)營管理機構設總經(jīng)理一人，由 方推薦，副總經(jīng)理 人。由甲方推薦 人，乙方推薦 人。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘請，任期 年。

　　第三十一條 總經(jīng)理的職責是執(zhí)行董事會議的各項決議，組織領導合作企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

　　第三十二條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴重失職的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換。

　　第十一章 原材物料、設備購買

　　第三十三條 合作公司所需原材料、配套件、運輸工具和辦公用品等， 在條件相同的情況下，應盡先在中國購買。

　　第三十四條 合作公司委托乙方在國外市場選購設備的，應邀請甲方派人參加。

　　第十二章 籌備和建設

　　第三十五條 合作公司在籌備、建設期間，在董事會下設立籌建處。籌建處由 人組成。其中甲方 人，乙方 人。籌建處主任一人，由 方推薦，副主任一人，由 方推薦�；I建處主任、副主任由董事會任命。

　　第三十六條 籌建處具體負責審查工程設計，簽訂工程施工承包合同，組織有關設備、材料等物資的采購和驗收，制定工程施工總進度，編制用款計劃，掌握工程財務支付和工程決算。制定有關的管理辦法，做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。

　　第三十七條 合作各方指派若干技術人員組成技術小組，在籌建處領導下，負責對設計、工程質量、設備材料和引進技術的審查、監(jiān)督、檢驗、驗收和性能考核等工作。

　　第三十八條 籌建處工作人員編制、報酬及費用，經(jīng)合作各方同意后，列入工程預算。

　　第三十九條 籌建處在工程建設完成并辦理完畢移交手續(xù)后。經(jīng)董事會批準撤銷。

　　第十三章 勞動管理

　　第四十條 合作公司職工的雇用、辭退、工作、勞動保險、生活福利和獎懲等事項。參照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法，經(jīng)董事會研究制定方案，由合作公司和合作公司的工會組織集體或個別地訂立勞動合同加以規(guī)定。勞動合同訂立后，報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

　　第四十一條 各方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、 差旅費標準等，由董事會會議討論決定。

　　第十四章 稅務、財務、會計

　　第四十二條 合作公司按中國的'法律和有關條例規(guī)定繳納各項稅金。

　　第四十三條 合作公司外籍員工按《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。中國員工按《中華人民共和國個人收入調節(jié)稅暫行條例》繳納個人收入調節(jié)稅。

　　第四十四條 合作公司的財務會計制度應根據(jù)《中華人民共和國會計法》的規(guī)定，按照《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》，結合本企業(yè)的具體情況加以制定，并報當?shù)刎斦�部門和稅務機關備案。

　　第四十五條 合作公司可參照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況討論決定，但應不少于 ％

　　第四十六條 合作公司的會計年度采用日歷年制，從公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿用中文書寫。

　　第四十七條 合作公司應聘請在中國注冊的會計師對合作公司財務審查，并將結果報董事會和總經(jīng)理。如一方認為需要聘請其他會計師對年度財務進行審查，另一方應予以同意。其所需要的一切費用由聘請方負擔。

　　第四十八條 每一會計年度的頭四個月，由總經(jīng)理組織編制上一會計年度的年度自產(chǎn)負債表、損益計算書和利潤分配方案，提交董事會審查通過。

　　第十五章 外匯管理

　　第四十九條 本合作公司的一切外匯事宜，按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規(guī)定辦理。

　　第五十條 本合作公司應分別開立外匯和人民幣帳戶。

　　第五十一條 本合作公司的一切外匯收入都必須存入中國銀行或經(jīng)外匯管理局批準的其他國外銀行，一切外匯支出由合作企業(yè)外匯存款帳戶中支付。外匯平衡由本合作企業(yè)自行負責。

　　第五十二條 本合作企業(yè)的外籍和港澳員工的工資和其他正當收益，外匯部分在依法納稅后，有權匯出國外。乙方分得的外匯紅利，依法繳納稅收后，可以匯國外。

　　第十六章 利潤分成

　　第五十三條 自獲利年度起，合作各方的利潤分配如下：第 年至第 年，甲方占 ％，乙方占 ％，第 年至第 年；甲方占 ％，乙方占 ％。

　　第十七章 合作期限

　　第五十四條 合作公司的期限為 年。 合作公司的成立日期為合作公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)一方提議，董事會會議一致通過，可以在合作期滿六個月前向原審批機關申請延長合作期限。

　　第十八章 合作期滿財產(chǎn)處理

　　第五十五條 合作期滿合作公司應依法進行清算，清算后的剩余財產(chǎn)無償歸甲方所有。

　　第十九章 保險

　　第五十六條 合作公司的各項保險均在中國的保險公司投保，投保險別、保險價值、保期等按中國的保險公司的規(guī)定由合作公司決定。

　　第二十章 合同修改、變更與解除

　　第五十七條 對本合同的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機關批準，才能生效。

　　第五十八條 由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合作公司連年虧損、無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致同意通過，并報審批機關批準，可以提前終止合作期限和解除合同。

　　第五十九條 由于合作一方不履行合同、章程規(guī)定的義務，或嚴重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，對方除有權向違約一方要求索賠外，并有權按合同規(guī)定向合同審批機關申請批準終止合同。如合作各方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應賠償合作企業(yè)的經(jīng)濟損失。

　　第二十一章 違約責任

　　第六十條 合作任何一方未按本合同第五章投資的各項規(guī)定依期如數(shù)提交出資額及提供合作條件時，從逾期第一個月算起 , 每逾期一個月,違約一方應繳付應交出資額的百分之 的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交，除累計繳付應出資額的百分之 的違約金外，守約一方有權按本合同第五十九條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第六十一條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由有過失的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第六十二條 為保證本合同及其附件的履行，合作各方應相互提供履行的銀行擔保書。

　　第二十二章 不可抗力

　　第六十三條 由于地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇到上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電告知合作方，并應在十五天內，提供事故詳情及合同不能履行或需要延期履行、部分履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。按事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。一旦不可抗力消失后，受到不可抗力影響的一方應立即采取措施，繼續(xù)履行需履行的合同。

　　第二十三章 適用法律

　　第六十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第二十四章 爭議的解決

　　第六十五條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,合作各方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員根據(jù)該會仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對合作各方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

　　第六十六條 在仲裁過程中，除各方有爭議正在進行仲裁的部分外,本合同其他條款應繼續(xù)履行。

　　第二十五章 文 字

　　第六十七條 本合同用中文和 文寫成，兩種文字具有同等效力。

　　第二十六章 合同生效及其他

　　第六十八條 按本合同規(guī)定的各項原則訂立的附屬協(xié)議文件為合同的組成部分。

　　第六十九條 本合同及其附件，均須經(jīng)中華人民共和國審批機關批準，自批準之日起生效。

　　第七十條 合作各方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡設計各方權力、義務的應隨之以書面信件通知。合同中所列合作各方的法定地址即為合作各方的收件地址。

　　第七十一條 本合同于一九 年 月 日由合作各方的授權代表在中國昆明市簽字。

　　中國 公司 代表（簽字）

　　中國 公司 代表（簽字）

合作經(jīng)營合同 篇6

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)合同法規(guī)定，就合作經(jīng)營杭州×××大酒店視訊服務系統(tǒng)，達成如下條款：

　　一、合作項目

　　1．雙方同意在甲方安裝乙方提供的視訊服務系統(tǒng)。

　　2．雙方的合作期限為五年，自 年月日(正常開通日)至 年 月 日。

　　3．雙方收益：

　　(1)乙方的利益：乙方負責甲方視訊服務系統(tǒng)設備的投資，設備 視頻播放系統(tǒng)，

　　在開通正常運行后 年內，甲方每年支付乙方萬元系統(tǒng)服務費用。

　　(2)甲方的利益，視訊服務系統(tǒng)設備的投放，能提高酒店的檔次，穩(wěn)定和提高客房入住率，增強酒店的競爭力。

　　4．結算方法：

　　甲方按月平均額每月付款給乙方，每月 日前支付上月的款項，乙方的各項稅費由乙方自理。甲方如有滯納行為，按每日千分之二支付滯納金給乙方。

　　二、乙方的權利和義務

　　1．在合同規(guī)定的五年內，乙方對該系統(tǒng)的設備擁有所有權。第六年開始該系統(tǒng)設備的所有權歸甲方。

　　2．負責提供全套安裝設備及配套設施，承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并應保證其所提供的設備規(guī)格、型號、質量等均符合約定(具體見附件)。

　　負責合同規(guī)定期限內該系統(tǒng)的運營和維護保養(yǎng)。該系統(tǒng)的設備劃歸甲方后，乙方有責任和義務保證該系統(tǒng)能正常運營，并定期進行保養(yǎng)。(具體的承諾書見附件，包括如何及時維修，補救措施)

　　3．保證所提供設備的安全性和穩(wěn)定性。承擔由于產(chǎn)品瑕疵所造成的一切損失。

　　4．保證視頻服務系統(tǒng)的.音像質量。(質量的標準如何確定？)

　　5．保證片源的時效性和合法性，并保證每個頻道每星期更換一部影片(共設輪播 個頻道)。(影片是否有要求？如何避免重復？)

　　6．系統(tǒng)歸屬甲方后，乙方應保證提供有效及時的片源，直至該系統(tǒng)不再使用為止。(提早 日提供片源清單。)

　　7．在合同規(guī)定的期限內，乙方不得將安裝在甲方處的設備做抵押或提供擔保。

　　乙方對甲方的有線電視線路進行必要的改造，必須保證有線電視收看的效果(等同于以往的收看效果)，并無償提供臺寸數(shù)源彩色電視機。

　　三、甲方的權利和義務

　　1．按合同規(guī)定每月支付乙方系統(tǒng)服務費，因視頻系統(tǒng)設備原因導致質量問題而引起的投訴，甲方有權拒絕支付系統(tǒng)服務費。

　　2．在合同規(guī)定的期限內，系統(tǒng)的所有權屬乙方，但甲方擁有使用權，甲方不得自行轉讓、遷移、出租、抵押或提供擔保。

　　3．合同簽訂后派專人協(xié)助乙方在工程勘測和安裝期間的工作，并提供必要的施工場地。乙方人員由于故意或重大過失造成甲方財物的損失，應當承擔相應的賠償責任。

　　4．甲方有義務對本合作項目的技術、方案、協(xié)議內容保密，為系統(tǒng)采用必要的安全防范措施。如因甲方故意造成的設備損毀，甲方需對乙方作相應的經(jīng)濟賠償。

　　5．為保證系統(tǒng)的正常運行和良好維護，甲方無償提供設備操作間和一部工作電話，并無償為乙方工作人員在工程施工和系統(tǒng)維護期間提供住宿。

　　四、其他事項

　　1．雙方必須嚴格遵守本合同，如單方違約，違約方賠償對方全部經(jīng)濟損失。若遇不可抗力的因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。本合同履行地為甲方所在地。

　　2．違約責任：雙方均應自覺遵守、履行本合同，任何一方若有違約，應向非違約方承擔責任。

　　3．雙方發(fā)生爭議時如不能協(xié)商解決，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　4．本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，并需加蓋公章并經(jīng)代表人簽字后有效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表人： 代表人：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

合作經(jīng)營合同 篇7

　　甲方： 乙方：

　　為搞活酒店經(jīng)營，轉變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟效益，按照民法典和國家有關法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

　　一、 將甲方原有的酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價（具體有形資產(chǎn)見清單），甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。

　　二、 新合作經(jīng)營的酒店共計資金100萬元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔任。

　　三、 甲方應承擔的權利和義務

　　1、 甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

　　2、 甲方應在本合同簽訂____日內將酒店的所有債權債務進行清點核算，并承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的'合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失。

　　3、 甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權債務關系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。

　　4、 在合同同意簽訂后，甲方應保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

　　5、 新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的經(jīng)濟權利。

　　四、 乙方的權利和義務

　　1、 乙方在合同簽訂后24小時內，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入酒店賬務（其中26萬元歸甲方獨有，25萬元為酒店按股共有）。

　　2、 乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。

　　3、 配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

　　4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權利。

　　五、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　六、 本合同自簽訂后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

合作經(jīng)營合同 篇8

　　發(fā)包人:_________

　　住所地:_________

　　聯(lián)系電話:_________

　　承包人:_________

　　住所地:_________

　　聯(lián)系電話:_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定，然后出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

　　第一條:租賃標的物介紹

　　租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體結構為_________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

　　第二條:承包期限

　　合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。

　　第三條:承包價格約定

　　固定租金:前三個月每月承包價格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當調整，調整幅度不超過15%；

　　第四條:租金的支付期限與方式:

　　在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金；首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

　　第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。

　　第六條:承包物使用用途約定

　　承包人對租賃物僅做__________________經(jīng)營之用(經(jīng)營項目務必明確、具體)，然后經(jīng)營過程中應遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項目；

　　承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，務必向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準后方可變更。

　　第七條:承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改善和增設他物，務必經(jīng)出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。

　　出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:__________________。

　　租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產(chǎn)權歸出租人所有。

　　第八條:承租人在租賃期內未經(jīng)出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人。

　　第九條:保證條款

　　承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，然后在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

　　第十條:租賃物交付期限

　　出租人應于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。

　　第十一條:雙方的`權利和義務

　　一、出租人的權利和義務:

　　1、出租人有權按合同向承租人收取租金，并且有權收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費用；

　　2、出租人有權批準承租人關于經(jīng)營項目變更申請，然后并就承租人對租賃物使用進行監(jiān)督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

　　4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的權利和義務

　　1、承租人在本協(xié)議約定范圍內享有對租賃物的合理使用權；

　　2、在租賃期間，承租人務必按物價部門規(guī)定承擔水、電、暖氣等費用，并承擔因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費用；

　　3、承租人經(jīng)營場所務必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；

　　4、承租人經(jīng)營項目務必遵守合同第六條約定。然后在租賃期內應遵紀守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同并要求承租人賠償損失；

　　5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；

　　6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權。

　　第十二條:合同解除的條件

　　一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同:

　　1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上；

　　2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上；

　　3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的；

　　6、承租人在租賃期內進行違法活動，然后受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；

　　7、無。

　　二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同:

　　1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修職責，然后致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；

　　3、無。

　　三、合同變更或解除的其他狀況:

　　1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；

　　2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，本合同能夠變更或解除；

　　3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

　　第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定:。

　　第十四條:違約職責

　　1、如果在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

　　2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負有賠償職責；

　　3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應如數(shù)補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

　　4、無。

　　第十五條:本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

　　第十六條:合同糾紛處理。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

　　第十七條:其他約定事項

　　無。

　　出租人:_________承租方(承租人):_________

　　法定代表人:_________法定代表人:_________

　　委托代理人:_________委托代理人:_________

　　簽訂日期:_________年_________月_________日；簽訂日期:_________年_________月_________日；

　　簽約地點:_________

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