租賃合同

時間：2025-10-05 19:28:11 租賃合同

【精品】租賃合同模板集合七篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的租賃合同7篇，歡迎大家分享。

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租賃合同篇1

　　甲方（出租方）姓名：身份證號碼：

　　乙方（承租方）姓名：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方同意將坐落于，土地使用權證號：，面積，（下稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)出租給乙方。乙方對房產(chǎn)充分了解愿意承租。甲方該房產(chǎn)的附屬設施和裝潢情況如下（詳見物品清單）：

　　第二條：租金等費用情況：

　　1、甲、乙雙方約定，該房產(chǎn)月租金為元整（大寫）元整。

　　2、乙方應每日支付。

　　3、保證金（押金）為

　　4、租賃期間，使用該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線電視、費用由乙方承擔。

　　第三條：租賃期限：租賃期共個月，甲方從年月日起將該房產(chǎn)交付乙方使用，至年月日收回。

　　第四條：甲方的義務：

　　1、甲方保證對該房產(chǎn)有出租之權利并能依約交屋，如有任何權屬糾紛或權限不實由甲方承擔責任。如因此損害到乙方利益，甲方應賠償乙方相應的損失。

　　2、甲方應按本合同約定的時間及物品清單中的設備完好的交付乙方使用。

　　3、租賃期間若因房產(chǎn)質量問題影響乙方正常使用由甲方負責維修，費用甲方承擔。

　　第五條：乙方的義務

　　1、乙方應按房產(chǎn)的規(guī)定用途使用，遵守國家和本市有關房產(chǎn)使用和物業(yè)管理的'規(guī)定。不得利用承租房產(chǎn)進行非法活動。

　　2、乙方不能擅自改變房屋的結構，也無權將此房轉租、轉讓或轉借他人，否則甲方有權收回此房，并沒收保證金和剩余房產(chǎn)租金。

　　3、乙方因使用不當或管理不善導致該房產(chǎn)物品清單中的設備損壞、丟失的應負責恢復原狀或原價賠償。導致自身或他人人身、財產(chǎn)損傷，由乙方負責。

　　第六條：違約責任：

　　1、甲方按合同約定日期交付房產(chǎn)，每逾期一日應按月租金的5%支付乙方違約金。逾期超過十五日乙方有權解除本合同，甲方應退還所收租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。

　　2、甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自解除本合同提前收回房產(chǎn)，甲方應退還剩余天數(shù)的租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。

　　3、乙方逾期支付租金以及本合同約定的應由乙方支付的任何一項費用，每逾期一日按月租金5%支付甲方違約金。逾期超過十五日甲方有權解除本合同，沒收保證金和剩余房產(chǎn)租金。

　　4、乙方租賃期間如提前退租，需征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同或提前退租的，甲方?jīng)]收保證金和剩余天數(shù)租金。

　　第七條：續(xù)約事宜：

　　1、合同期滿如乙方要求續(xù)租，需提前十五日向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　2、合同期滿如乙方不續(xù)租，需提前十五日通知甲方，甲乙雙方在期滿日辦理退租。

　　第八條：其它約定：

　　第九條：物品清單

　　第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方簽字后生效。本合同生效后各方應誠實履行。如有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向昆山市人民法院提起訴訟。如因合同糾紛訴至人民法院，違約方應承擔約方其他合理支出費用（包括但不限于訴訟費，律師費，交通費、誤工費、申請財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費等等）。

　　第十一條：約定沖突：本協(xié)議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證：身份證：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

租賃合同篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按規(guī)定選擇付款方式。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：

　　1．供暖費；

　　2．物業(yè)管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議與本合同不一致的`，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�

　�。�1）（2）（3）（4）

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：xx度；（2）電表現(xiàn)為：xx度；（3）煤氣表現(xiàn)為：xx度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：

　　電話：

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

　　乙方（簽章）：

　　電話：

　　賬號：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

租賃合同篇3

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租方:(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃標的：地面停車位

　　1.租賃地址：....................

　　2. 規(guī)格：... * ...平方米：

　　租賃地址：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金:**元人民幣;

　　3.付款方式： a 一次付款計**元人民幣;

　　b 每月 **元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達**天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的`。

　　三、雙方責任及義務：

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　1.業(yè)主是已承租的形式買斷相應地下停車位在該期限內(nèi)的使用權，期限為20xx-20xx年。

　　2.承租期限為20xx年，另30年在協(xié)議有效的前提下，同意免費續(xù)租到20xx年。

　　3.租賃費用不退還

　　4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉讓、轉租或提前終止本協(xié)議。

　　5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬元。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》的基本原則，結合本工程具體情況，雙方經(jīng)友好、平等地協(xié)商，達成以下協(xié)議，望雙方真誠合作、共同遵守。

　　一、工程地點：

　　二、機械名稱：挖掘機。

　　三、工程內(nèi)容：

　　四、租賃方式：按工作小時租賃。

　　五、租賃單價：每小時元，大寫。

　　六、結算方式：按甲方確認的實際工作時間結算，結算管理須有現(xiàn)場負責人、技術負責人、項目經(jīng)理簽字，加蓋工地項目章生效，缺其中一項，不能結算。工程完成后付清。

　　七、甲方責任：

　　1、負責機械施工現(xiàn)場指揮調(diào)度。

　　2、負責機械工作時間計量。

　　3、若乙方機械人員不服從甲方指揮，甲方有權中止合同。

　　八、乙方責任：

　　1、乙方人員必須服從甲方施工現(xiàn)場指揮人員的安排，按時上下班，對不聽從甲方指揮的機械人員，甲方有權要求更換。

　　2、嚴格按機械操作規(guī)程進行操作，嚴禁他人隨便操作機械，如有違反后果自負，租用期間發(fā)生的一切安全事故乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

　　3、乙方負責挖掘機的維修和保養(yǎng)工作，保持車況良好，每月累計維修時間不超過48小時，機械看管，機械進入工地后的損壞，機件及油料的丟失，均由乙方承擔;乙方承擔油料供應和油料費用。

　　4、在機械施工中，乙方應自行了解熟悉工作環(huán)境，由操作失誤所造成的'一切后果均由乙方負責(如地下管線、空中線路等)。

　　5、乙方提供與租賃費用等額的稅票，滿足甲方單位財務制度要求。

　　6、乙方負責機械進出場費用。

　　7、乙方負責其機械操作人員安全生產(chǎn)文明施工教育。

　　8、乙方配合甲方搞好工作計量工作。

　　9、乙方負責機械保養(yǎng)，配備足夠機械操作人員，滿足工地24小時連續(xù)施工的要求。

　　10、乙方自行協(xié)調(diào)地方關系。

　　11、乙方負責機械操作員生活費和被褥。

　　九、其他約定：

　　1、乙方機械操作人員不配合甲方指揮，若有毆打辱罵甲方人員、業(yè)主、監(jiān)理的現(xiàn)象，每次，甲方罰乙方人民幣伍仟元，結算時從其機械費中扣除。

　　2、乙方機械連續(xù)維修時間超過2小時，乙方及時調(diào)整機械，以便施工，其中產(chǎn)生的費用由乙方負責，并扣除當天的工程款。

　　3、若由乙方機械原因造成停工，給甲方造成的損失，由乙方承擔。

　　4、機械的停放由甲方根據(jù)施工需要統(tǒng)一安排。

　　十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方認可簽證的其他文件和本協(xié)議具有同等效力。

　　十一、本合同一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。自簽訂之日起生效，工程完工結算后失效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　簽訂日期：年月日

租賃合同篇5

　　出租方：（甲方）承租方：（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積：

　　位于，使用面積畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

　　支付，分別于當年日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的'相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

　　3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。

　　3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

　　4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

　　八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

　　十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責協(xié)調(diào)相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

　　十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

　　1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

　　關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　二○XX年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　二○XX年月日

　　注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

　　2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

　　3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

租賃合同篇6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在市區(qū) 路號出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為元整。（大寫：）

　　2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計元（大寫：）應于年月日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。

　　3、租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的`0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為元整（大寫：）

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。

　　3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調(diào)使用期間，應多支付所產(chǎn)生的電費，并按帳單如期繳納。

　　2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。

　　七、乙方的義務

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

　　5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　九、合同終止及解除規(guī)定

　　1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。

　　2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為元整（大寫：

　　）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十一、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　身份證地址：身份證地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

　　簽約地點：

租賃合同篇7

　　出租方：__________________有限公司

　　營業(yè)執(zhí)照號：__________________

　　地址：__________________

　　郵編：__________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：__________________

　　承租方：__________________有限公司

　　營業(yè)執(zhí)照號：__________________

　　地址：__________________

　　郵編：__________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：__________________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　1. 租賃廠房出租方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。

　　如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2. 租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。

　　3.交付在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　4、租賃費

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

　　5、租賃費支付

　　5.1 承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的`下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________帳號：_______________承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 承租方應于每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續(xù)期間向出租方支付有關費用。

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