標準小產(chǎn)權房買賣合同書
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的標準小產(chǎn)權房買賣合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。
發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：根據(jù)有關法律法規(guī)和標準規(guī)范，結合本工程實際情況，遵守平等、自原、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的'項目以及以下內(nèi)容：
1.4承包方式：□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;
1.5工期：
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總日歷工期天數(shù)：天
1.6工程質量：
1.7合同價款(人民幣大寫)：(含稅)
1.8對甲方要求購買預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
1.9工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質量驗收應在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。
如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
1.10室內(nèi)環(huán)境質量可以選擇有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由承擔。
1.11室內(nèi)環(huán)境質量驗收檢測不合格，甲乙雙方應采取措施，經(jīng)整改后，另行驗收，整改費用由責任方承擔。
屬甲方責任，工期順延;屬乙方責任，工期不順延。工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質量不合格的索賠。在室內(nèi)環(huán)境質量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。
2、工程價款及結算
2.1雙方商定本合同價采用下列第種方式確定：
(1)固定總價合同，即承包范圍內(nèi)價格一次包死，結算時除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價款的確定。
(2)固定單價合同，即工程結算時，工程量根據(jù)雙方預算書中確認的計量方式按實結算，承包范圍內(nèi)的項目單價按照雙方確定的預算單價不作任何調(diào)整。變更工程價款的確定。
2.2雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應在工程竣工驗收合格之日后天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價款的5%。
2.3工程竣工驗收、室內(nèi)環(huán)境質量驗收后，乙方提交工程結算書并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢。
到期未提出異議，視為同意，并在天內(nèi)結清除尾款外的結算款。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質量驗收，甲方應在工程竣工驗收合格后天內(nèi)結清除尾款外的結算款。
2.4結算尾款后，乙方按工程結算款額開具發(fā)票。
3、附則本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
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