房地產估價師考試科目2015

　　房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即獲取執(zhí)業(yè)資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度通過應考的全部科目。

　　房地產估價師在國外已有幾百年的的歷史，最早產生于英國，理論基礎深厚，發(fā)展得比較成熟。1999年6月1日，我國房地產評估業(yè)第一部國家標準——《房地產估價規(guī)范》正式實施，對房地產估價原則、程序、方法、結果及評估師的職業(yè)道德都作了規(guī)范。

　　所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業(yè)估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。

　　專業(yè)估價人員：

　　專業(yè)估價人員是指房地產估價人員資格考試合格，由國家有關主管部門 審定注冊，取得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產估價的人員。目前，我國房地產估價人員職業(yè)資格有房地產估價師和房地產估價員兩類。作為一名合格的房地產估價人員應該同時具備以下三個條件：有扎實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。

　　一、考試科目

　　科目一：房地產基本制度與政策(含房地產相關知識)

　　科目二：房地產開發(fā)經營與管理

　　科目三：房地產估價理論與方法

　　科目四：房地產估價案例與分析

　　考生需要注意的是：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式;《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產估價師考試考試均須使用鋼筆(或簽字筆、圓珠筆)、2B鉛筆和橡皮，考生自備。各地考試管理機構要為考生統(tǒng)一準備草稿紙。

　　二、考試時間及安排

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