2016房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》臨考自測(cè)題

　　2016房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間臨近，不知道大家的備考工作進(jìn)行得怎么樣了?下面百分網(wǎng)小編帶來(lái)一份《經(jīng)營(yíng)與管理》部分的臨考自測(cè)題，文末附有答案，希望能對(duì)大家有幫助，最后預(yù)祝各位考生取得理想的成績(jī)!

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、下列計(jì)算一半建筑面積的是( )。

　　A.無(wú)柱的雨篷

　　B.無(wú)頂蓋的室外樓梯

　　C.騎樓

　　D.無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺(tái)

　　2、個(gè)人住房貸款比例不高于所購(gòu)房屋價(jià)款或評(píng)估價(jià)值的( )%。

　　A.60

　　B.70

　　C.80

　　D.90

　　3、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。

　　A.房管部門(mén)

　　B.物業(yè)管理公司

　　C.住房公積金管理中心

　　D.售房單位和購(gòu)房人

　　4、契稅的課稅對(duì)象為( )。

　　A.房地產(chǎn)的出售人

　　B.房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)人

　　C.房地產(chǎn)的使用權(quán)人

　　D.發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)

　　5、屬于直接融資的金融工具為( )。

　　A.存款單

　　B.保險(xiǎn)單

　　C.支票

　　D.銀行承兌匯票

　　6、銀行向居民購(gòu)買(mǎi)住宅提供抵押貸款的方式屬于( )。

　　A.商業(yè)信用

　　B.國(guó)家信用

　　C.消費(fèi)信用

　　D.A和C

　　7、保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱(chēng)為( )。

　　A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

　　B.保證保險(xiǎn)

　　C.責(zé)任保險(xiǎn)

　　D.信用保險(xiǎn)

　　8、保險(xiǎn)合同的客體為( )。

　　A.保險(xiǎn)人

　　B.保險(xiǎn)利益

　　C.保險(xiǎn)金額

　　D.被保險(xiǎn)人

　　9、股票與債券的共性是( )。

　　A.收益性

　　B.償還性

　　C.安全性

　　D.市場(chǎng)價(jià)格與票面價(jià)值的一致性

　　10、投資基金證券的持有人與發(fā)起人的關(guān)系是( )關(guān)系。

　　A.股權(quán)

　　B.債權(quán)

　　C.契約

　　D.債務(wù)

　　1-10 BCDDC CDBAC

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