給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案查考

　�。ㄒ唬┙o水系統(tǒng)

　　1、水泵

　�。�1）發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。

　�。�2）水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。

　　（3）及時報告主管工程師安排維修。

　　2．氣壓罐

　�。�1）發(fā)現(xiàn)或接報氣壓罐內(nèi)膠膜或外置水銀開關(guān)故障，不能有效控制水泵的啟停，應(yīng)立即關(guān)閉氣壓罐的進水閥。

　�。�2）由專人負責(zé)根據(jù)故障區(qū)管網(wǎng)壓力手動啟停水泵。

　　（3）即刻報告主管工程師安排維修。

　　3．垂直管網(wǎng)

　�。�1）發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵。

　�。�2）排空管網(wǎng)積水后，更換或修補破損管道。

　�。�3）如一時無法修復(fù)應(yīng)報告主管工程師。

　　4．下水池出水管

　　（1）發(fā)現(xiàn)或接報下水池出水管漏水，應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。

　　（2）即刻通知主管工程師，由其安排維修，并在事后作維修報告。

　　5．下水池進水管

　　（1）發(fā)現(xiàn)或接報下水池進水管漏水，應(yīng)立刻關(guān)閉水表房進水總閥和水池進水閥。

　�。�2）即刻報告主管工程師，由其安排維修并于事后寫維修報告。

　�。ǘ�）排水系統(tǒng)

　　1．污水井

　�。�1）發(fā)現(xiàn)或接報污水井水位過高，應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水。

　�。�2）污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。

　�。�3）即刻報告主管工程師，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報告。

　　2．排污管道

　�。�1）排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。

　�。�2）關(guān)閉破裂管對上的用水設(shè)備。

　　（3）調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶單元門口。

　　（4）報告主管工程師，由其安排人員修補管道裂口或更換管道。

　　3．通知用戶

　�。�1）給排水系統(tǒng)發(fā)生故障后應(yīng)馬上由主管工程師預(yù)計修復(fù)時間。

　�。�2）4小時可修復(fù)的故障應(yīng)馬上由服務(wù)中心通過消防廣播通知受影響的用戶。

　�。�3）需超過4小時修復(fù)的故障，管理公司應(yīng)書面通知受影響的用戶。

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